不止台灣,全球房價上漲是QE的必然結果。調薪必是好政府。

中國QE印鈔遠遠多於美國數倍
美國印鈔也是增加好幾倍
不止台灣,全球房價上漲是QE的必然結果。調薪必是好政府。

由於房價是貨幣購買力的推動
而黃金是購買力上漲

因此,時薪、物價、房價、黃金都是正比關係維持購買力。
不止台灣,全球房價上漲是QE的必然結果。調薪必是好政府。

當物價、房價上漲時,一個好政府好企業就是調高最低工資與調薪。
因此得到結果為:
時薪60元,台北新房20萬/p,台積電年薪100W
時薪90元,台北新房30萬/p,台積電年薪150W
時薪180元,台北新房60萬/p,台積電年薪300W
(時薪90以前沒有QE,時薪90以後才有QE。時薪180元以後沒有QE只有QT)
也因此未來的QT時代,所得&物價&房價都會趨緩,維持低於2%以下增長率。

至於購屋:
只要懂得存股存債,無論是QE或QT年代,存股存債永遠大於房價&物價。

年輕人不應該太早買房
薪水所得應該拿去投資存股票與存債券
與其每月繳五萬房貸
不如每月五萬存股債
(夫妻情侶兩人同心存錢存股)
不止台灣,全球房價上漲是QE的必然結果。調薪必是好政府。
(先存股後買房很輕鬆)
(先買房卻是債務承重)
(三代同堂不買房最棒,只要一代曾努力,世世代代都不用買房。最佳解。)
(不跟父母住的觀念,會導致每一代都要買房,不符合投報率,戒之。)
2023-09-22 19:39 發佈
ASF9999 wrote:
中國QE印鈔遠遠多於美國數倍


中國房市………………





直接比M2總量是何邏輯?既然都QE,美國通膨為何中國反而降息?

貨幣發行不代表QE,一個以公債為發行基礎,一個以外匯為發行基礎,如何比較?

中國與美國M2定義不同,美國人多持有股票、債劵等金融商品,算不算M2?
若決定將來一定要有自有房,就表示其他的投資(海內外股票、分紅定存、基金、債券)減掉房租後,就是在和房價漲幅比賽那一個報酬高,因為買房屋通常會用貸款,以自備2成就是開摃桿5倍,所以在對的時機長期來看,上面的投資很難趕上房價漲幅算出來的報酬率。
所以,將來一定要有房的話,存到頭期款,在對的時機最好就選好地點(學區、公園、交通)的房子來買,至少保值,才是上策。
不然賺到的錢,將來也是從缺口流出去的。
ASF9999 wrote:
中國QE印鈔遠遠多於...(恕刪)
政府如何幫你調薪?

你是公務員?
STE25

所以你是領基本薪資?

2023-10-17 9:33
Carter0625

對阿~~~差不多基本薪資~~~能力實在不行

2023-10-17 10:35
ASF9999 wrote:
年輕人不應該太早買房
薪水所得應該拿去投資存股票與存債券
與其每月繳五萬房貸
不如每月五萬存股債


不要被騙了,刻意拿這些特定股票,過去大成長的區間來算獲利,不能代表未來 5, 10, 15, 20 年一樣如此獲利。過去 3 年買這些股票來存的,許多人到現在都沒賺到什麼錢,年化報酬率奇低,甚至還是虧的。

鼓吹買這些股的人,預測有那麼準,為什麼這 3 年不去推廣達,英業達,技嘉等 AI 概念股 ? 因為他們之前根本就看不出來。

這些股都在高點了,買來存股會變存骨。何況現在還流行,台積電多少年後優勢可能不再,那存台積電是來送人頭嗎 ?
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