有錢人課這些稅應該也是小兒科
「囤房稅2.0」通過房價要降了？ 專家點名區域：「這款房」跌最多
行政院會21日通過「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案，將非自住房屋的房屋稅改採全國歸戶，稅率上限由現行3.6％拉高至4.8％，立法院將於本會期審議。消息傳出，不少人懷疑，對於囤房者來說影響真的很大嗎？在正式上路前，是否掀起一波下車潮，更意味著房價有機會下降？
行政院預期囤房稅2.0最快明（2024）年7月1日起上路，後（2025）年5月申報房屋稅時適用。為此，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，明年有望利空出盡再掀購屋熱潮，但其實並不看好囤房稅的威力。
且以現行的房屋評定現值稅基計算方式也讓稅額偏低，且不乏多屋族多為小宅，坪數小的房屋稅也不高，加上還有出租收益，兼之又有放在親屬名下等避稅配套，甚而可擁有多屋者的資產實力不容小覷，實在沒有抑制效益可期待，不會降價也沒有出售潮，頂多是會出現資產配置的親友交易、贈與等量體，可能是中高總價的產品聚集地，比方說雙北、台中。
陳炳辰進一步表示............................................................................................。
文整內文如下：
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