因為成本太高，建商不蓋了。

john0002

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樓主

2023-09-20 23:02

鄉下某處，原本建商帆布都掛了，廣告出來了。但過半年，帆布拆除了。
問人，才知道建商說成本一直增加，訂價高可能賣不出去，乾脆不要蓋了。

在地人要買只能找中古屋買，新房子很少。

2023-09-20 23:02 發佈

文章關鍵字成本帆布鄉下廣告建商房子訂價中古屋在地人

tda123456

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2樓

2023-09-20 23:36

房價走下陂，誰蓋誰少賺
不過主要問題是不好賣
新成屋和預售屋太多
盤子就那幾個沒有不敬的意思

對不起我是警察

講了半輩子，也沒跌多少，用講的都比較快

2023-09-21 10:47

tda123456

很多市區都是有價無市，想都更又遇到釘子戶，開高價又賣不掉；買家想要省錢，主要還是找蛋白區以外的地區會比較優，而且空氣也比較好。

2023-09-21 11:11

拾荒日子

拾荒日子
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3樓

2023-09-20 23:36

在哪啊?

我家也很鄉下

附近的都是還沒蓋完就賣光了

lycer

lycer
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4樓

2023-09-20 23:45

john0002 wrote:
鄉下某處，原本建商帆...(恕刪)

自找的

只能轉行了

以後沒建商這個行業了

porsche run

我只知道會更多窮到買不起房的

2023-09-21 10:39

STE25

台灣老破危太多，都更進度緩慢，建商再蓋30年，生意還做不完。

2023-09-21 11:38

只是個過程

只是個過程
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5樓

2023-09-20 23:59

拜託，

連新天龍國竹北市，
都好幾個建案停在那裡沒動工，
或者做做樣子動工，就沒蓋了。

bulldog2005

建商在養地...

2023-09-21 9:09

房市小熊

是因為天坑停工嗎? 天坑真是神助攻......[識破][識破][識破]

2023-09-21 15:03

阿臭丸

阿臭丸
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6樓

2023-09-21 6:01

鄉下地方買不到新成屋
買地自建或許是個方法吧

tda123456

看地區吧，目前住區就有六個透天建案在蓋，二手屋根本賣不出去[^++^][^++^]

2023-09-21 11:13

KK84356

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7樓

2023-09-21 7:42

鄉下很正常，畢竟開價高，購買力不足乾脆直接不賣，不是每個地方都有能力支撐麥當勞或購物中心，未來M型化越來越明顯，有錢的住市區新房，沒錢的住鄉下舊房子，目前日本也是如此！

只是個過程

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8樓

2023-09-21 8:07

john65537 wrote:

建商原本可以賺幾十億的案子，現在成本高漲只能賺十億，就不做了!

...(恕刪)

你想太多了。

john65537

那改成：建商原本可以賺幾千萬的案子，現在成本高漲只能賺一千萬，就不做了!

2023-09-21 8:16

＊采昕＊

＊采昕＊
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9樓

2023-09-21 8:14

問題出在土地成本本來就高，營造成本跟時間不壓下來根本賣不出去。
所以要蓋那種工廠先蓋好一半，剩下一半在現場組裝，省成本省時間。

dove

dove
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10樓

2023-09-21 8:25

john0002 wrote:
鄉下某處，原本建商帆布都掛了，廣告出來了。但過半年，帆布拆除了。
問人，才知道建商說成本一直增加，訂價高可能賣不出去，乾脆不要蓋了。

聽聽就好

有可能預售賣很差

有可能建商本來就沒錢了

有可能他突然想通了

有可能他算錯了

有可能.......

有太多的有可能了

blackdog173

此樓正解

2023-09-21 8:35

頑固石頭

蓋了也沒人才是主因

2023-09-21 9:31