沒人敢買, 新屋賣到變舊屋還沒賣掉的概念文 經濟日報 朱曼寧 經濟日報發布時間:2023-08-04據內政部最新數據,去年第4季全國待售新成屋高達8萬2,307宅,創統計以來新高,據元宏不動產加值服務平台進一步統計,全台屋齡五年內新屋空屋率高達19.6%,是所有屋齡產品之冠,顯見新屋空置情況相當嚴重。據元宏不動產加值服務平台統計,全台新屋空屋率最高的五個縣市,分別為宜蘭縣的28.61%、金門縣的27.32%、基隆市的25.25%、高雄市的23.31%、台北市的23.18%,等於都是每五間新屋就有超過一間是空屋的狀況。
我長期住在南部往返高雄台南觀察所見,相較於高雄,台南新屋的空屋率也不低,最近完工的新大樓很多,到了晚上點燈率不高,在五期重劃區有中古大樓看起來點燈率也不高,我準備繼續觀察在房價夭壽貴,人口負成長的情況下,那些新大樓的使用率有多高。