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太貴了買不起,老屋整修更實惠

今天找朋友聚餐
由於我家門口有科技執法,不能停車
就去開車的朋友家給他載

很久沒過去他家了
他是住巷弄內的老透天,
我發現他家附近有2間透天在大整修

我們隨後又去載另一個朋友B
結果B的透天鄰居也在整修

我突然感覺好多好透天在整修耶
往餐廳路上我開始觀察
算算,大概7.8間透天在整修
公寓大樓看不到,就不清楚了

真心感覺房價漲到買不動了
吃飯時,朋友B也考慮幾年後把透天整修一番
他是繼承的,不考慮買新房了
自從我用了假文憑,不但人變帥了,頭腦變聰明了,連績效都拿A+呢!你說是不是很神奇阿?
2023-09-16 21:08 發佈
可以傳給下下一代欸真好
你一定是瘋了

透天本來就有這優勢啊

2023-09-16 21:35
現在做透天整修也不便宜
必要的拆除、屋頂防水、水電管路更新、門窗天地壁+收納櫃、油漆
有設計師規劃,正常做翻新一坪的行情也要超過10萬了
Biggest King

跟買新房比起來,花個500萬整修划算很多。

2023-09-18 8:01
你一定是瘋了

屋齡關係,炒房就會覺得虧,自住才會覺得划算

2023-09-18 18:52
你一定是瘋了 wrote:
今天找朋友聚餐由於我...(恕刪)


巷子裡的老透天
本來沒車位,整一整生出車位
翻新衛浴
翻新廚房
門和窗翻新(窗戶用氣密窗)
冷氣更新為分離式冷氣

CP值超高的

只是現在翻新似乎也變貴了
你一定是瘋了

巷內是停門口的,巷弄不代表路小,非主要道路而已

2023-09-17 19:37
老車鈑噴,依然是老車,而舊屋翻新,屋齡依然是老屋,而且還比素地新建多出一筆拆的費用,這樣作的意義在那裏呢?
真正的意義在法規,老屋依照早年的法規,少了建築退縮,實用面積比同樣的素地新建大的不只一點點,加上老屋如果夠老,在民國83年之前,一堆"二工"都是"類合法"的既存違建,這可是新房子享受不到的大福利,所以,"長期自住"是超有性價比的。
你一定是瘋了

是整修又不是重建,文不對題來帶風向的嗎?

2023-09-17 1:16
lichujen

你一定是瘋了 樓主 自己搞不清楚吧! "翻新"是整修還是重建,小學國語再回去念一念。

2023-09-17 1:19
你一定是瘋了 wrote:
今天找朋友聚餐由於我...(恕刪)


再怎麼修,還是老的

年紀大了,
常常會聽到朋友「進廠維修」!

老張説他上週去開白內障!
老李説他上週去開攝護腺肥大!
老陳說他上週剛放了兩根血管支架!
老王說他上週剛換了主動脈瓣膜!
老林更慘,還在排隊等人家捐腎…..

怎麼沒有20歲的肉體直接換新的?
老殼修來修去也修不好,
今天這個壞、明天那個壞…..

你知道嗎?
沒有新的才會選擇老的一直修!
可以換新的,傻的也知道要全新的!
Biggest King

房子和人體是不能類比的。

2023-09-18 8:02
老屋翻新,我家是打掉重建,你這基本上只是拉拉皮,沒什麼作用
nijawang

打掉重建的建蔽率及容積率不知道各少了多%?

2023-09-17 12:14
你一定是瘋了

地點好,重蓋當然好,問題是預算,買新房也考量預算不是嗎?

2023-09-17 19:40
打掉重建太傷神,

直接買新的不好嗎?
echowu

nijawang 沒有申請,自己私下重蓋的?

2023-09-17 13:06
你一定是瘋了

對啊,他的留言很怪

2023-09-17 19:41
現在買房一定要買緊鄰新建案的那種,挖啊挖!挖啊挖!....然後就倒了,這種最棒!!!

直接一坪換一坪,外加一個車位,還有租金補貼。
你一定是瘋了

大陸是拆1賠2,所以台灣都更很難

2023-09-17 20:22
老屋整修,貴在工錢
你一定是瘋了

比起買新房,算便宜了

2023-09-17 19:42
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