台北塭仔圳重劃區為何不全部改成公宅？！

ASF9999 wrote:
8年20萬公宅的政策是杯水車薪

正常國家應該至少滿足底層5%人口的公宅為最低限度。

故台灣公宅政策應該興建120萬戶公宅，在一個四年任期內。

而公宅應該給三代無房的底層人民為優先
（PS.我主張三代同堂，住在父母家裡不買房，故三代沒房的人，是真的需要買房。）


問題來了：
台灣搞了那麼多重劃區，目前重劃區大部分都賣給建商發大財。
為什麼不整個重劃區，直接全部蓋成公宅，一次大量興建並供應公宅啊！
塭仔圳重劃區如果全部蓋公宅，可以蓋多少戶呢？

新加坡公宅與私有住宅的價格：
公宅一間1400萬到2600萬台幣（依地段、依幾房幾廳）
（單身者購買公宅必須滿35歲以上）
（一生只能買兩次公宅）
（購買公宅者必須六個月內出清名下其他所有房屋包括海外）
（新組屋最低住滿五年，轉手組屋最低住滿十年，才能轉售）
（新加坡公宅只能購買使用權，而且公宅剩餘租期可能99年以內，到期收歸國有。以1400萬台幣公宅為例，相當於一年只付14萬多台幣房租的沈沒成本）

私有房屋的中位數為3700萬台幣

ASF9999 wrote:
8年20萬公宅的政策是杯水車薪

正常國家應該至少滿足底層5%人口的公宅為最低限度。

故台灣公宅政策應該興建120萬戶公宅，在一個四年任期內。

lycer wrote:
這樣蓋下去台灣房價就...(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
理想很豐滿現實很骨感...(恕刪)

ASF9999 wrote:
重劃區
50%不要賣給建商（政府蓋公宅）
50%抵費地給回地主（建商找地主合建）