觀察了新北市眾多的新建案
得到了一個價格方向，分成三個環價帶
第一環 板橋 永和 新店 100萬/坪
第二環 三重 新莊 中和 70-85萬/坪
第三環 汐止 蘆洲 泰山 土城 55-70萬/坪
大約就是落在這個區間，所以若有比這個低價的價格又格局不錯的新案就真的可以考慮衝了，想太多當明年再達到頂標的話⋯⋯
買房就真的太難了！
另外前兩年新竹和中南部地區漲價之亂已明顯有所停歇，沒在高點下車的可能要套一陣子了，那些純炒作的地區連出租都難，也因為建設和商業活動絕不會比雙北好，但房價及物價卻是超過了雙北，導致目前情況是北緩熱，南超冷。
資金會再回流北部的，當北部價格補漲後才有可能會開始緩緩跌的。
我預測明年雙北可能就壓不住了。
北市社會宅都要4萬以上了，您還看不懂嗎？
2023-09-04 18:11 發佈
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