所謂窮則變,變則通,辦法總比困難多,這才能翻身;而不是,窮則怨,怨則魯,仇富妒能怪政府。
「三合院理財術」
單打獨鬥不如團結,與其房子愈買愈小,不如集中力量買進設施如同飯店的百坪住宅,讓每個家庭成員都享有獨立衛浴的套房,再繳房貸給大家長,一如古代三合院,每個小家都是生產單位,滿足幫小孩買房和自己住大房的夢想。
1.「理財六分法」管理有限月薪
2. 「殺肥養瘦」養大資遺費
3. 「三合院理財法」買豪宅
【文/蔡碧月】莊雅珍31歲離婚,3萬多元的報社薪水要養兩個兒子像是「不可能任務」,她想出一套理財投資方法,不只度過難關還能有被動收入,中年以後用公寓換豪宅,累積資產近億,讓全家過上流生活。
「理財六分法」有效分配月薪
「單親媽媽要三頭六臂,要經濟獨立、要感情獨立,這兩個不獨立就沒辦法生活。」莊雅珍說,年輕時遭前夫背叛,手牽一個肚子懷一個,忍痛離婚,自己扶養小孩。報社薪水只有3萬6,為了發揮最大效益,就靠「理財六分法」,將薪水為食衣住行育樂投資6大類,截長補短,像是上班再累也堅持自己煮,每月菜錢僅花4千元,和銀行協商拉長房貸還款年限,月付金降為1 萬多元,省吃儉用穩住一家3口的生活。
「殺肥養瘦」養大資遺費
莊雅珍為了增加收入,拼命找副業,做直銷沒賺到錢,最後是靠「本業」賺錢。她在報社上班處理財經新聞,有一點錢就買股票,還去考證券營業員執照,「前面都是繳學費,但我不玩融資,大跌也不擔心。」40歲時公司改組結清年資重聘,她將資遣費36萬元當本金,全部投入股市,用「生活帳單選股法」、「觀察外資買賣超」、「優秀企業主投資法」、「鎖定市值前10大」這四招選股,買過60幾元的中華電、60幾元的和泰車,征戰股海20年下來,57歲被資遣也不擔心,因為被動收入已經超過上班薪水。
「三合院理財法」買豪宅
單親媽媽當了15年,她45歲時和公務員先生再婚,她將自己名下的中古屋賣掉,買進距離信義計劃區僅10多分鐘車程的豪宅,讓她和先生、2個孩子以及爸爸有全新大宅可以住。新家是兩戶50多坪打成一間的百坪空間,房貸每月10多萬元,有4個獨立衛浴主臥、4個車位,「就像一間現代三合院四代同堂,每個小家都要付房貸、保母費給我,我提供餐食、照料孫女等『服務』,相當超值。」
莊雅珍說,一開始兒子抱怨她為何要收費?但她拒絕讓他們當草莓族,「以孩子們的薪水要住豪宅、享受健身房、游泳池、KTV等多樣公設的五星生活是不可能的,與同儕生活比較後他們更願意使用者付費,加上以後房子是他們的,所以即使失業,他們還是會用失業救濟金上繳房貸。」
回顧這一生,她從事的媒體業是夕陽行業,有些人不甘心失業糾纏公司,她不糾纏,就像不糾纏前夫一樣,努力學投資,自己想要什麼努力去賺,想住豪宅就去買,把全家人的居住需求整合,讓每個家庭成員都是經濟支柱,退休後還賣功夫菜,因此現在有副業收入、股利、勞保,累計資產近億元。
她認為,房價太高,父母不幫忙,孩子不容易買房,自然不婚不生,「房屋大事真的不能讓年輕人決定,後悔沒藥醫。」
lichujen wrote:
所謂窮則變,變則通,..
她認為,房價太高,父母不幫忙,孩子不容易買房,自然不婚不生,「房屋大事真的不能讓年輕人決定,後悔沒藥醫。」
.(恕刪)
月薪3萬6
45歲可以住信義區百坪豪宅
月繳10多萬的房貸
超勵志



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