最近找了永慶體系賣房 對方建議聯賣單一窗口對他即可

最近賣房找仲介簽一般約
本想說各品牌仲介都各委託個一家來幫忙賣
第一家先找了有巢氏
對方對於我簽一般約能理解
但他說"永慶 台慶 有巢氏 永義" 這四個品牌是同個體系 大老闆同一個
他們會聯賣及互相合作
因此他希望這四品牌就單純委託他就好 意思就是永慶 台慶 有巢氏 永義以他為唯一窗口
不要再委託另外三個同體系品牌
但我可以再委託給不同體系的沒關係(EX.台灣 信義..之類)

各位前輩覺得這樣做會比較好嗎?
還是我同體系的其他三個品牌每個都委託呢?
2023-08-31 10:59 發佈
其他的應該算是"加盟"

他講的是否正確,請你挑幾個物件,看看是否其他平台都有同步出現,
就知道他講的是否屬實。

或是找另一家來問問也行。
現在又不好賣。 專任 比較簡單。

你只要管你要實拿多少。 扣掉稅金仲介。
拿不到就別答應。

都一個月賣掉。 可能地點好吧。
siva01 wrote:
你只要管你要實拿多少。 扣掉稅金仲介。
拿不到就別答應。


約簽的再高,等你浪費幾個月時間拿不到怎麼辦?
要專任,簽個有隨時終止無罰則的條約再說.
建商倒,代銷收,仲介關,投客跳~
賣房靠運氣,不要簽專任。
先去591花小錢登廣告
讓要拚的仲介來找你
全部都簽一般約
siva01 wrote:
現在又不好賣。 專任 比較簡單。

你只要管你要實拿多少。 扣掉稅金仲介。
拿不到就別答應。

又說不好賣,又說只管要實拿多少

這樣做生意能成交?
siva01

對啊。 你有賣過嗎?

2023-08-31 13:12
千萬不要簽專任約, 聯賣什麼都是騙人的,

一般只要你簽一般約, 他們內部自然會共享資訊,
集團下所有公司都能看到這個房, 其他集團內的公司仲介自然會來找你,
但如果你簽了專任約, 分公司的都不能賣了, 只有這個人能賣.
所以簽一般約就好了, 最好多找幾家大的.

為什麼不要簽專任約呢?
因為業務簽約了就會開始拿翹了,
他們會有一些手法, 讓你沒法開高價賣,
甚至故意拖著不賣, 吊你胃口, 讓你降價,
也要小心他們有一些套路中間賺更多價差的.
(例如低價先賣他們房仲, 再高價轉手).

遭囉, 我暴太多料了, 擋人財路了~ 快跑~~~
賣過四次
全部專約一個月
全部一個月內賣掉
價錢自己開 沒到別來亂
就不喜歡一堆魯小小
沒那麼恐怖啦
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