請問一下這是投資客?
各位好
幾個月前小弟對某間房子有興趣
打聽之下，原屋主有意賣980
但近來我發現該房子已售出 實價登錄是890
然而我詢問附近鄰居 卻說沒有賣出去(原屋主都還在住)
搞得我好混亂
請問這是甚麼手法? 這到底是還可不可以斡旋談價?
890 還是有點高~~~
再請路過大大給點意見~
卸卸尼
打聽是跟仲介打聽嗎？
有實價登錄又聽鄰居說沒賣出去？
這樣代書是拿什麼跑單ＸＤ
若是開980九折也差不多890，合乎邏輯
既然你知道地址可以上銀行鑑價評估行情
大概估個3間銀行就知道底價了
我隨手發廢文~ 要50歲的路人甲乖乖上班勞動掙錢辛苦檢舉刪我文^_^ 嘻嘻~
小護士5501 wrote:
一鴛一 大 好打聽是...(恕刪)
準確說法是有實價登錄代表物件有經過交易
實際登錄無法造假
合約金額可以造假
你聽到的所有造假內容都是合約造假，而不是實價登錄造假，這是兩回事
代書只是負責跑單
什麼造假什麼合約內容他都不知道，就算知道他也裝不知道，一旦他去檢舉那他的財路也斷了，同業也會知道他的名聲是背骨仔
至於合約價錢跟現實交易不一樣
除非有人檢舉或是國稅局察覺有異，不然是抓不到的
很多物件都嘛未稅價交易，之後私下另擬合約
有些是仲介誘導買家自己提出
有些是賣方提出可提供二次交易
一切都是為了躲政府稅收罷了
為什麼很少報導出來
因為這是共犯結構
買方便宜買到房子還會去檢舉自己嗎
當然這類交易都不是常態
大部分都是照流程走的
我隨手發廢文~ 要50歲的路人甲乖乖上班勞動掙錢辛苦檢舉刪我文^_^ 嘻嘻~
內文搜尋
從 APP 打開
X