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整合都更數十年無成，地主自建都更蓋「筆筒屋」

ASF9999

ASF9999
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樓主

2023-08-15 2:16

地主可能擔心容獎持續縮水
加上與鄰居整合遲遲無果
索性自行申請重建

三十坪以下的超迷你基地重建案
於是越來越多

舉例：根據北市建管處最新發布危老重建核准案統計，台北市內湖區成功路二段223號危老案，基地面積27.01平方公尺、換算僅8.17坪。

問題來了？
地主要自行支付高額重建費用耶！
8坪重建後不到40坪只能自住用？！
花那麼多錢好嗎？

2023-08-15 2:16 發佈

文章關鍵字地主筆筒屋基地重建案容獎鄰居核准案危老案基地面積北市台北市內湖區成功路二段223號

simonni

simonni
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2樓

2023-08-15 3:16

ASF9999 wrote:
超迷你基地

這種超迷你基地的，很難整合看看政府有沒整合方案，一般4-5樓公寓的比較好處理，就算有釘子戶還是能解決，要看你有沒決心，只是在旁看戲的話那是解不了的，貪心的人過10年 20年一樣貪心，就像出家人信佛，過10年不會改信基督，出家人信佛是出家人的特性，貪心也是貪心人的特性，別指望會變好心，想改變得有決心否則你慢慢等吧

Trillionaire2020

蓋來當倉庫? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-08-15 18:01

yuank

yuank
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3樓

2023-08-15 7:52

誰還敢都更啊，民進黨會發動學生去抗議，高喊老房子有感情，不想住新房子

ugogy

永遠記得「家的價值」，綠導演跟綠學生聯手，最後都更毀了王家發了

2023-08-15 11:18

Niko Cc

換人執政了~都更好棒棒的好嘛 [偷笑] 航空城拆遷戶個個笑呵呵

2023-08-15 11:35

ASF9999

ASF9999
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樓主

2023-08-15 9:18

yuank wrote:
誰還敢都更啊，...(恕刪)

中國式邏輯果然連小學生都不如
連「強拆房子」與「自願都更」都分不清楚
笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

yuank

民進黨有喊老房子有感情，不想住新房子，這本來就是事實

2023-08-16 8:48

ASF9999

ASF9999
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樓主

2023-08-15 9:22

simonni wrote:
這種超迷你基地的，很...(恕刪)

跟政府無關
政府只搞重劃

老宅都更只有建商整合或是自行重建
自行重建就要自己付出數千萬的費用

公寓是很多人
只能整合好多人意見
這些自行都更不會是公寓的

這裡自行都更
都是透天房主
一個人就能決定自行重建

bihsh

bihsh
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6樓

2023-08-15 9:44

ASF9999 wrote:
問題來了？
地主要自行支付高額重建費用耶！
8坪重建後不到40坪只能自住用？！
花那麼多錢好嗎？

整個房子變新的耶~ 而且都是自己的
付錢本來就應該的啊~ (不然，房子會免費變新的喔)

屋主應該只有付重建的建築成本，爽的咧~

KiKiUnicorn
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4825分

7樓

2023-08-15 9:49

ASF9999 wrote:
地主要自行支付高額重建費用耶！

難道你以為房子會免費自己長出來？

人類中最卑鄙無恥的是，權力擁有者和諂媚權貴者，藏身安全場所歌詠戰爭，用愛國心將無知者送往戰場！

jaco54321
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8樓

2023-08-15 9:51

ASF9999 wrote:
跟政府無關
政府只搞重劃

難怪現在只有南部才見的到民進黨政府 ....

CcCManCcC
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9樓

2023-08-15 11:03

迷你建案
全棟自用

一樓開店面or出租不香嗎

自地自建一坪算20萬
台北市香阿
又是六線大道旁

肥仔貓
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3684分

10樓

2023-08-15 11:21

都更吃力不討好，還不如去重劃區圈地

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