一直用寬限期，現在還可行嗎

maxwu123

maxwu123
個人積分：29629分
文章編號：88033876

29629分

樓主

2023-08-13 14:03

一直用寬限期，現在還可行嗎

利用寬限期只繳利息
快到期就轉貸繼續寬限期
然後時間一到就賣出賺價差

只用一戶也這樣換房是否可行

另類的銀行租房

當然假設台灣房價只漲不跌

2023-08-13 14:03 發佈

文章關鍵字價差台灣房價利息銀行

just truth

just truth
個人積分：5771分
文章編號：88034104

5771分

2樓

2023-08-13 14:57

銀行又不是省油的燈
轉貸還要再收手續費
要這樣子做就算給過
利率就給你再高一些...

A咖錦衣衛

A咖錦衣衛
個人積分：26574分
文章編號：88034955

26574分

3樓

2023-08-13 18:36

就看銀行有多想賺你錢真心不騙

只是現在寬限期好像沒以前長?

但是每次搬銀行也是有設定費問題不少萬?

另外利率可能會高些?

你還是直接跟銀行貸款部門問最快最準笑到噴淚

想當個好爸爸

想當個好爸爸
個人積分：11569分
文章編號：88034995

11569分

4樓

2023-08-13 18:50

maxwu123 wrote:
一直用寬限期，現在還...(恕刪)

鬼頭鬼腦的人不適合買房子去買股票

要買房子就按時繳貸老實繳稅。

家是保護家人最基本的安穩生活。

patty109

patty109
個人積分：945分
文章編號：88035126

945分

5樓

2023-08-13 19:22

以前可行，現在比較嚴格吧！直接問銀行承辦員較準

鐵牛CEO

鐵牛CEO
個人積分：11398分
文章編號：88037436

11398分

6樓

2023-08-14 9:45

maxwu123 wrote:
一直用寬限期，現在還可行嗎

利用寬限期只繳利息
快到期就轉貸繼續寬限期
然後時間一到就賣出賺價差

只用一戶也這樣換房是否可行

另類的銀行租房

當然假設台灣房價只漲不跌

那直接租房子不就好了

還不用付頭期款跟手續費

台灣No.1

bihsh

bihsh
個人積分：1340分
文章編號：88037519

1340分

7樓

2023-08-14 9:54

maxwu123 wrote:
一直用寬限期，現在還可行嗎
利用寬限期只繳利息
快到期就轉貸繼續寬限期
然後時間一到就賣出賺價差
只用一戶也這樣換房是否可行
另類的銀行租房
當然假設台灣房價只漲不跌

我認同樓上的
用租的不是比較方便嗎?

買，要裝潢，要各種稅金，要辦貸款~
轉貸，要各種手續費，利率有可能變高或要不到寬限期
(例如持有房屋超過三間，繼承鄉下老屋或購物節抽到房子...)

賺價差? 獲利要被政府抽掉35%~45%，房仲再抽總價4%
換屋? 房價飆，每一坪單價變高，要怎麼換?

maxwu123

maxwu123
個人積分：29629分
文章編號：88037654

29629分

樓主

2023-08-14 10:11

bihsh wrote:
我認同樓上的用租的不...(恕刪)

租等於消費

你買以後還可以賺價差這多舒服啊

假設台灣只漲不跌