各位大大們，小女家人近期買房遇到問題，想詢問有無解決方案？請大家幫幫忙🥺
前陣子家人買中古屋，合約上訂8/31交屋。
屋主有傳Line文字訊息告訴家人可提前至7/31，因此家人就去請代書處理部分款項。目前房子已過戶完成，但未交屋。
時間到了7/29，屋主反應無法於7/31交屋了，須再延後兩週… 請問我們能否強制要求他們搬走呢？因為屋主告知能提前，所以我們都約好裝潢的那些時間了…line訊息是否可有其效力？
再者，我們已將他們的貸款還清，剩尾款還在屢保帳戶裡，若他們堅持要往後延，我們能要求他們將7月份的貸款金額還給我們嗎？
拜託各位大大⋯有沒有人能告訴我們怎麼處理⋯
2023-07-30 1:01 發佈
Bwx483 wrote:
各位大大們，小女家人近期買房遇到問題，想詢問有無解決方案？請大家幫幫忙🥺
前陣子家人買中古屋，合約上訂8/31交屋。
屋主有傳Line文字訊息告訴家人可提前至7/31，因此家人就去請代書處理部分款項。目前房子已過戶完成，但未交屋。
時間到了7/29，屋主反應無法於7/31交屋了，須再延後兩週… 請問我們能否強制要求他們搬走呢？因為屋主告知能提前，所以我們都約好裝潢的那些時間了…line訊息是否可有其效力？
再者，我們已將他們的貸款還清，剩尾款還在屢保帳戶裡，若他們堅持要往後延，我們能要求他們將7月份的貸款金額還給我們嗎？
拜託各位大大⋯有沒有人能告訴我們怎麼處理⋯
31日了...
我沒看你們的合約和對話..仲介也不確定你們有沒有找
所以..你連要利息的問題都充滿爭議
畢竟你整篇沒有提出任何東西
誰知道你們之間到底約定了什麼..又簽了什麼
而且OK
今天31日了..
問題來了
你想要強制對方交屋..
你要找誰來強制??
警察不會鳥你的
你也無權進入該屋
你要找誰來強制??
人家門鎖起來你只要未經同意進去就是侵入民宅
(房子目前還是對方的 名子是你的也不會改變任何東西 房子目前是對方的)
使用權和所有權麻煩分一下
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