全台新建餘屋8.2萬宅創高

tuan88

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樓主

2023-07-22 14:15

反正我自己是絕對不會買龜山的
北屯也很可怕
板橋應該是江翠北那一大片⋯

全台新建餘屋8.2萬宅創高

2023-07-22 14:15 發佈

文章關鍵字新建餘屋江翠北大片龜山北屯板橋 8.2萬

只是個過程

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2樓

2023-07-22 16:27

過程哥搭錯機，原本外派非洲，卻飛來日本。

現在在日本考察多多們說的破房。

Trillionaire2020

高譚市溫套: 小日本的爛房有甚麼好看? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-07-22 17:37

KingDavid520

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3樓

2023-07-22 16:39

tuan88 wrote:
全台新建餘屋8.2萬宅創高...(恕刪)

早就好心提醒過了，呵呵

已經蓋好的8.2萬戶新成屋並不可怕

更可怕的是現在ing正在蓋的超過50萬戶在建餘屋

現在的新成屋都是2019年以前就已經申請建照的，

而2020年起才申請建照的，現在還正在大興土木中......

真正大爆量的是2019以後這幾年，台中尤其嚴重 sorry

三年後光一個台中就會累積高達5萬戶以上的新屋庫存

現在剛好蓋到一半，請問要停工嗎？

(待售新成屋(新建餘屋)是指屋齡五年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的住宅。)

Trillionaire2020

高譚市溫套: 我全收 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-07-22 17:38

kevin721202

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4樓

2023-07-22 16:45

KingDavid520 wrote:
真正大爆量的是2020以後這幾年，台中尤其嚴重現在剛好蓋到一半，請問要停工嗎？

會繼續蓋啊，現在不蓋後面銀行利率只會愈來愈高。

lichujen

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5樓

2023-07-22 17:06

餘屋不管有多少，重要的是你買得起幾間？
這邊最大的特色就是窮屌絲一天到晚替別人的錢擔憂！

Z3300

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6樓

2023-07-22 17:42

lichujen wrote:
餘屋不管有多少，重要...(恕刪)

上面就一堆以為爆大量

然後就會滿地便宜貨的魯空

這種思維難怪你沒房：）

（對了，餘屋8萬多真的還好…）

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

KingDavid520

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7樓

2023-07-22 19:05

KingDavid520 wrote:
三年後光一個台中就會累積高達5萬戶以上的新屋庫存

這是甚麼意思？大家知道嗎？

假設一戶電梯新房的造價成本是一千萬(含土地和建築成本)，

5萬戶的造價成本就是：5萬*1,000萬=5,000億

也就是說，
三年後光台中市套牢在新建餘屋的金額就高達台幣5,000億元，
這也是台中建商和投資客套在新建餘屋的總金額

就算是前幾年台中建商賣一戶賺一戶，賺很大，恐怕也承受不了

至於台中市三年後的新建餘屋會不會達到5萬戶的天量

我可以非常肯定的說，會！一定會！甚至會更高

除非建商半路落跑，在建餘屋變成爛尾樓打我啊

所以奉勸台中購屋者，買預售屋前務必要非常謹慎小心真心不騙

Trillionaire2020

高譚市溫套: 別人恐懼我貪婪 [都買][都買][都買][都買][都買]

2023-07-22 22:00

mslintw

昨天才看一間，688萬左右室內實坪10坪，而且還在豐原[XD]期待更多台中爛尾樓[微冷笑]

2023-07-23 15:45

Z3300

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8樓

2023-07-22 19:59

KingDavid520 wrote:
這是甚麼意思？大家知...(恕刪)

10年過去了，你過得好嗎？

你是獵人漫畫裡面的小傑，對吧！

答應我頭髮趕快去剪，好嗎？

—

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

想當個好爸爸

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9樓

2023-07-22 20:03

KingDavid520 wrote:
這是甚麼意思？大家知...(恕刪)

你不用想太多台中人的實力深不可測

買的起都沒有問題建商倒你不用多想全台灣每年都有還有在台中蓋的建商普遍都是有規模很小的不敢來建商也會怕吃土豆小建商在六都以外比較多。

台灣地下總統也在台中。

家是保護家人最基本的安穩生活。

Trillionaire2020

高譚市人才濟濟、地靈人傑 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2023-07-22 22:01

tonypan66

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10樓

2023-07-22 20:21

龜山待售餘屋4052棟，可是去年2022年移轉棟數7633棟，這樣餘屋算很多嗎？

全台新建餘屋8.2萬宅 創高

全台新建餘屋8.2萬宅創高