有人說房價下跌，但實際看房時卻在漲？

Z3300

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樓主

2023-07-06 7:56

來源：樂居

有人(魯空)說房價下跌，但實際(溫套)看房時卻在漲？

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看不懂的可以看重點整理概念圖:)
有人說房價下跌，但實際看房時卻在漲？

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選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

2023-07-06 7:56 發佈

文章關鍵字房價魯空來源概念圖

達克瓦

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2樓

2023-07-06 8:03

Z3300 wrote:
來源：樂居有人(魯空...(恕刪)

他們看到的是偏鄉、豪宅、商辦、店面，因需求下滑而下跌……..

但他們的「剛需」是六都電梯2房3房，這就搶翻的商品那會跌？

每天用豪宅下跌痲痹自己………

算了，不想說，嘴巴都酸了…..

財富、家庭、健康，目標120歲！

townboyed

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3樓

2023-07-06 9:40

針對二手屋去看房子,當然賣家會抬高價錢來賣...哪個笨蛋賣家會以附近實價登錄的價錢來賣?所以都是要自己提降價的空間來讓雙方斡旋,反正現在是買家的市場,所以不要再說房價還在上漲了,不要再被話術給洗腦了。
針對新成屋就等它完工後賣不出去最後降價時再出手,不然就不要買新成屋或是預售屋了。

幫你回答問題是熱心,給個鼓勵吧

jeel54321

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4樓

2023-07-06 9:45

這個 youtuber 連開價會開高高來賣，都不知道？

片裡他是不是在演一個大外行？

大鼻

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5樓

2023-07-06 10:32

房價會跌天真🤭

大鼻

你現在是在大陸還是台灣？

2023-07-06 14:02

gogobooks

深不可測之下一位對岸是槓桿拉太高拉到爆炸台灣房市又沒甚麼槓桿怎麼暴?

2023-07-06 15:15

minsk

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6樓

2023-07-06 12:27

現實就是降價的你買不到
便宜的到房仲手中就買走了，根本連到市場上的機會都沒有

你有中古屋要賣，房仲會試探你底價多少?是否要買其他房子?
如果是的就會直接跟你說若要趕快賣掉的話，不如多少價格直接跟你買
除非達不到他的報酬率才會丟到市場上來

別忘了很多房仲是真投資客

亮的發白

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7樓

2023-07-10 20:57

minsk wrote:
現實就是降價的你買...(恕刪)

真的是這樣，甜甜價在房仲這邊就被接走了，真要等崩，可能要有大量物件出逃才有可能。

Z3300

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樓主

2023-07-11 8:10

想知道何年何月才有滿地便宜貨..想檢.....

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法拍屋移轉創19年新低

內政部資料統計，去年全國法拍移轉量僅4248棟，創下2003年有統計以來、近19年的最低量，全國法拍移轉量在2003年SARS疫情發生期間時，1年法拍移轉量就高達將近5.8萬棟，占所有移轉件數高達11.9％，隨後，法拍屋對所有移轉件數的占比率逐年減少，2012年占比降到個位數的9％，近年雖有COVID-19疫情發生，但法拍屋件數仍直直落，去年占比更降至小數點以下的0.8％。

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選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

man91517

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9樓

2023-07-11 11:15

老實說沒看過量低後而價不跌，畢竟2016年那波身邊有慘痛經驗，今年成交量看起來就是2016年的剛需打底，24.5萬棟/年，而當時新莊從60跌到40多整整花了三年，所以不用急，畢竟台灣房屋的持有成本太低，養車都比養房高，所以蠻能撐的。

喔對了~我認為ai會重蹈2000年的網路泡沫危機，還有中國經濟衰退影響，加上群組上開始討論裁員，買買定存好了。

賞他一根蘿蔔

目前建商跟代銷的銷售廣告主機調還是「增值」，就跟賣東西一樣，除非開始強調「內容」，否則市場趨勢還是往上的

2023-07-11 11:57

tiger588

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10樓

2023-08-11 17:02

Z3300
wrote:
想知道何年何月才有滿...(恕刪)

房地合一稅+囤房稅=投資客減少，投資客減少、自然就沒有斷頭的賣壓了