炒房是先由炒地開始重劃區, 在重劃後大約發還原本面積的50%所以重劃後的地價會漲兩倍就這樣推升房價重劃區的房價先漲, 重劃區周邊再漲光一個台中, 沿著中彰快速道路, 往北, 右手邊都是重劃區這樣房價怎麼會跌?