南韓房貸利率8%=>房價只漲不跌神話破滅...公寓跌3~4成
台灣房貸利率2%=>建商、投資客拼命向銀行搬錢(土建融、房貸)，炒作資產價格
每到選舉必打房，每次打房必打假球
推升房價不是啥原物料上漲三成，全是代銷話術，騙外行人!
原物料只佔總成本三成，上漲三成只推升總價漲9%
五年來竹北卻已經從每坪二十幾飆到八十幾，漲了300%，建商與投資客聯手造市，銀行任其搬錢，成了幫兇!
其它啥東西南北科，也是200%在炒的，建商投資客炒到不亦樂乎!
只有一個原因! 低到不像話的「低利率」迫使市場資金流向高報酬率資產
央行只需一招，將個人第二戶2%利率調高到20%，限半年內拋售逃命
所有三千萬以上豪宅(依六都現況調整)直接20%利率比照辦理! 不想負擔高利房貸，請全數現金交易!
市場拋售物件會如雪片般飛來，屆時人人皆能買，住者有其屋，平均地權，世界大同!
2023-06-20 22:40 發佈
小保羅155 wrote:
央行只需一招，將個人第二戶2%利率調高到20%，限半年內拋售逃命
所有三千萬以上豪宅(依六都現況調整)直接20%利率比照辦理! 不想負擔高利房貸，請全數現金交易!
我很想知道.......3000萬這個門檻怎麼來的？為何不是 1000萬 or 2000萬？依照上班族年均所得, 2000萬應該也是買不起, 因此不是應該放 2000萬門檻嗎？
其實打房不需要弄那麼多名目.........就一條就好, 三民主義精神是人民有居住自由, 因此買房採實名制, 規定一人名下只能有一戶, 同時有兩戶在名下不得超過6個月 （換屋）, 否則房屋稅為買屋交易價格10%
你家有四人, 最多就買四戶登記在四人名下............這樣人往生後除了有遺產稅可以收, 還有該房子會被強制法拍的稅金收入(當然有子孫名下沒房的可以贈與繼承到他名下)
小保羅155 wrote:
南韓房貸利率8%=>房價只漲不跌神話破滅...公寓跌3~4成
台灣房貸利率2%=>建商、投資客拼命向銀行搬錢(土建融、房貸)，炒作資產價格
每到選舉必打房，每次打房必打假球
推升房價不是啥原物料上漲三成，全是代銷話術，騙外行人!
原物料只佔總成本三成，上漲三成只推升總價漲9%
五年來竹北卻已經從每坪二十幾飆到八十幾，漲了300%，建商與投資客聯手造市，銀行任其搬錢，成了幫兇!
其它啥東西南北科，也是200%在炒的，建商投資客炒到不亦樂乎!
只有一個原因! 低到不像話的「低利率」迫使市場資金流向高報酬率資產
央行只需一招，將個人第二戶2%利率調高到20%，限半年內拋售逃命
所有三千萬以上豪宅(依六都現況調整)直接20%利率比照辦理! 不想負擔高利房貸，請全數現金交易!
市場拋售物件會如雪片般飛來，屆時人人皆能買，住者有其屋，平均地權，世界大同!
台灣和南韓..說真的..8%不是問題
問題是銀行會倒而已
台灣是個存款金額排名世界前幾名的國家(57兆多)
沒記錯..台灣第5..新加坡6..日本13..韓國22
在這情況下..房貸8%..存款也有的3.5-4.5%吧
這時..
你還考慮什麼股票多好賺
你還考慮什麼房市多好炒
有錢人把錢存銀行
銀行光付利息就讓他叫不敢了吧
你真當台灣窮人滿街跑嗎
年輕一代看到那些滿街跑的窮人..
其實其中很大一部份的存款都吊打年輕一代的
台灣..你改在多..年輕一代買不起房的一樣買不起房
為什麼?
講句現實的..年輕一代有錢嗎??
yes123求職網調查過一個數據
把收入減掉支出後把39歲(含)以下」的勞工衡量目前「每月財務狀況」，大致出現三分天下的情況：其中37.2%屬於「收支平衡」；還有24.7%屬於「收入大於支出」，剩下的38.1%屬於「出現財務赤字」。
進一步調查現階段「個人名下」的總存款，平均只有12.4萬元，也少於去年的13.2萬元，創五年新低；僅有1.4%的存款，是在「一百萬元(含)以上」。其中，甚至有22.1%表示，自己是「沒有存款(0元)」，「零存族」比例又破紀錄，高於去年的20.3%。
紅字是引用..
也就是只有24.7%的人是屬有能力和有機會買房的人..因為他們才有錢..
而剩下的75.3%的人...活下去...你都可以幫他打上問號了
這時房價的高低..關他們屁事..
畢竟問卷結果39歲以下的存款超過100萬的年輕人..才1.4%
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