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[已明白]請問開區分所有權人會議(住戶大會)有啥可以做可以問的嗎?

買屋到現在快半年了,最近突然在信箱收到通知說這週末要開管委會,
請問各位大大,這各會有啥是我們這種小咖住戶可以做的,還是可以問的呢


=====================更正標題分格線===============================

經newmanchiou大大解釋,標題『請問開管委會有啥可以做可以問的嗎?』更正為『請問開區分所有權人會議(住戶大會)有啥可以做可以問的嗎?』
2008-07-02 9:53 發佈
是住戶就該參與開會呀 哪有啥大咖小咖
難不成房子公設都沒問題嗎 有就提出來大家討論
社區才會進步 若是住戶只是各掃門前雪的話
那社區就不會有好的管理
K671008 wrote:
買屋到現在快半年了,...(恕刪)
開管委會 請問你是委員嗎?是委員的話

多注意社區有啥問題要改善 或跟管理員問看有啥咪要建議或改善低 開會拿出來討論改善!

住戶大多是開 住戶大會 一年一次

開委員會是 住戶除非有一些事情才會列席委員會低
elliesck wrote:
是住戶就該參與開會呀 哪有啥大咖小咖
難不成房子公設都沒問題嗎 有就提出來大家討論
社區才會進步 若是住戶只是各掃門前雪的話
那社區就不會有好的管理


恩恩~我知道,所以才想去參加,只是不知道自己能做啥
cj6elcj86 wrote:
開管委會 請問你是委員嗎?是委員的話
多注意社區有啥問題要改善 或跟管理員問看有啥咪要建議或改善低 開會拿出來討論改善!
住戶大多是開 住戶大會 一年一次
開委員會是 住戶除非有一些事情才會列席委員會低


我不是委員啦,文中有談到要改選委員,所以要全體住戶參加,
請問任何問題都可以提嗎

租屋客把垃圾袋放門口快2各禮拜了,這種小問題也可以請管委會處理嗎
總覺得這是自己公德心的問題,要管委會處理這各很奇怪



只要是有關於社區的事
什麼都嘛可以提......

鄰居缺乏公德心亂放垃圾
應該有違反社區規約!?
平時就可跟管理室(若有的話...)反映囉!!
租屋客把垃圾袋放門口快2各禮拜了,這種小問題....43


這種小問題請管理室處理就好 請管理室先行道德勸說最好你不要直接出面跟鄰居談免傷和氣

反正處理不好你就一直去電管理室 管理室也會怕麻煩低 處理不好他們會被投訴(去電他們公司)

建議各位大樓住戶 有大.小事請先找管理室的主任或者總幹事之類的(各家管理公司名稱不同)

管理室是住戶跟委員會之間的橋樑 管理室無法處理會請 委員會處理 委員會無法處理才會在 住戶大會處理

不要在大場面談小事情 會被笑低 管理室的主任或者總幹事之類的 錢不是領假的 他就是專門處理事情的

管理員則是看門戶 收發信件而以 也不要當他是人身護衛用 他們的錢領的很低的 不信可以去問他們

除非是豪宅那些特種的管理員 那是大材小用了 噗噗 反正羊毛出在羊身上


firehead wrote:
只要是有關於社區的事
什麼都嘛可以提......

鄰居缺乏公德心亂放垃圾
應該有違反社區規約!?
平時就可跟管理室(若有的話...)反映囉!!


原本管理室在社區入口,每天上下班都可以遇到服務的伯伯,多少會聊點社區的大小事
3月份管理室換到其中一棟建物裡面後,就很懶得走去管理室,怪自己太懶
cj6elcj86 wrote:(恕刪)...
管理室是住戶跟委員會之間的橋樑 管理室無法處理會請 委員會處理 委員會無法處理才會在 住戶大會處理
不要在大場面談小事情 會被笑低 管理室的主任或者總幹事之類的 錢不是領假的 他就是專門處理事情的..(恕刪)


其實有點分不清大事情/小事情的界定
另外想請問大家會在開會的時候提出啥問題
區分所有權人會議(也就是常說的住戶大會/社區大會),依規定每年至少召開一次,只要你是區分所有權人就有權利出席,當然會議中應該會有例行性的社區管理事務報告,財務報告等等,讓大家了解過去這段時間社區的各項公共事務執行情況,一般說來也有安排臨時動議,這時候就可以將社區有關的公共事務提出來討論。
如果是社區委員會的例行會議,依規定好像是至少兩個月一次,一般只會有社區委員出席,除非是剛好要調解或處理與社區住戶有關的事務時,才會邀請特定的住戶一同列席。
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