央行又出手打房！明起「8縣市」第2戶貸款成數7成為限

maxwu123
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樓主

2023-06-15 16:38

央行又出手打房！明起「8縣市」　第2戶貸款成數7成為限

https://finance.ettoday.net/news/2520807

信用管制，這可能比預售屋轉售還有感

有本事買，跟有現金實力根本兩回事

頭期款直接1.5倍

買好幾間的你覺得呢?

人頭?

2023-06-15 16:38 發佈

文章關鍵字央行縣市貸款成數信用管制現金實力 .net/news/2520807 看法預售屋本事 2520807

wessley

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2樓

2023-06-15 16:50

maxwu123 wrote:
央行又出手打房！明起...(恕刪)

沒啥用

全面禁止銀行 20 年以上房貸比較有效

人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべきか

knift

自由市場經濟就是講供需，禁止20年以上房貸，需求大降房市自然就下來。問題是政府那麼多高官都不知道嗎？或者就是知道才故意開放30年、40年房貸護炒房？

2023-06-15 23:51

brady0108

禁止房貸超過20年年期, 或, 禁止貸給20年以上屋齡的房屋, 應該都蠻有效的

2023-06-16 15:21

紅塵傲笑

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3樓

2023-06-15 16:54

maxwu123 wrote:
央行又出手打房！明起...(恕刪)

第二戶也可能順便打了換屋族～
如果單純只是要打投資客
應該可以讓換屋族有個變通的方式！

星星の王子

先賣後買，買了跟買方簽短約回租再買房

2023-06-16 8:54

黑羽斷翼

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4樓

2023-06-15 16:54

maxwu123 wrote:
央行又出手打房！明起「8縣市」　第2戶貸款成數7成為限

https://finance.ettoday.net/news/2520807

信用管制，這可能比預售屋轉售還有感

有本事買，跟有現金實力根本兩回事

頭期款直接1.5倍

真當那一成對投資客來講很多嗎??

星星の王子

口袋深的沒差，口袋淺的有差，一直在打口袋淺的投資客，以前有個幾十萬幾百萬就能買好幾間房子炒房，現在沒個幾千萬幾億可能沒辦法進場玩。

2023-06-16 8:57

只是個過程

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5樓

2023-06-15 16:58

01房套們都說自己都現金買房, 沒差.

只是要賣給下一手時, 就有差了.

挖鼻孔

lycer

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6樓

2023-06-15 17:09

maxwu123 wrote:
央行又出手打房！明起...(恕刪)

第二戶還可以貸七成
那還不買爆

禁寬限期 + 房貸改20年期
比較有用啦

小強二號

大家都知道只有狗關不知道選出來的都是智障吧

2023-06-16 12:19

brady0108

選出來都聰明的呢, 太聰明以致不作為, 這些小手段只是打打外圍分子做做樣子

2023-06-16 15:24

Z3300

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7樓

2023-06-15 17:09

（幫翻譯）

因為要繼續漲了

所以要繼續打房

剩下的我不能多說了

懂的就懂，再慢慢買

我也幫不了各位了

懂？

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

maxwu123

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樓主

2023-06-15 17:16

黑羽斷翼 wrote:
真當那一成對投資客來...(恕刪)

差一成最好是無感

第二戶有些人差一點就無法買了

原本頭期款兩成變3成加碼 50趴

還有一堆小資上班投資客，買好幾間怎麼辦又要交屋了

orangetrees

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9樓

2023-06-15 17:32

我就是那個被打到的...
兩周前簽了一間新成屋
兩成自備也準備好了只是還需要點時間 (跟親友周轉)
小換大,預計就是大的這間搬進去之後賣小的可以還親友
也達成換屋目的

現在忽然多這一成... 不知道該怎麼辦......
換屋錯了嗎?
這一成對領死薪水的上班族差很多啊
薪水都敢不上房價飛漲
應該要給換屋族有個配套措施吧..

房地合一, 重購退稅
各種項目都算好了
忽然多這一成
真的是抱著腦袋燒
我都簽約了啊啊啊啊啊啊啊啊啊

fabulous2600

T大大, 分析本來就要誠實,不然呢!! 我看短期的租屋需求又要暴增了,租金就隨房東高興,要租就租,不租後面百人排隊,明年租金上看增加五成

2023-06-16 12:43

brady0108

流彈誤傷, 不過政府應該會再弄個不溯既往吧

2023-06-16 15:27

周志紫

周志紫
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10樓

2023-06-15 18:03

orangetrees wrote:
我就是那個被打到的....(恕刪)

可憐老百姓
選前，網紅，民粹
造成急著推出粗糙的政策方式
傷到的都是平頭老百姓自己

放心，資本主義社會
只要你的房子位置ok又是新房
銀行家會幫你的
只是趁你急，多賺你的錢
信貸包裝一下，利率高一些
這1成的缺口就被銀行賺走了

我們這種是銀行在家外面排隊
等著跟我見面談貸款的

這就是資本社會的錦上添花
雨天抽傘
殘忍無比的現實

至於投機客，
他們一定比你們多數人聰明
畢竟你們沒賺到房地產的錢
他們賺到了
以他們的腦袋，多數應該早已離場不玩
傷的還是動作慢的老百姓

幾個月前就說了
未來就是量縮價不跌
想買，但買不起
願賣，但不缺錢

想買新房早點買
以後只是更貴