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遺產分配到的道路用地如何販售？

akq777878
個人積分：116分
文章編號：87650552

116分

樓主

2023-06-12 17:30

如題，想詢問各位大神
去年親人過世有分配到一筆遺產
其中有部分是舊家前面的道路用地也不是太大
舊家是南部那種透天整排的
想詢問如果想販售掉的話找代書還是公司、集團的哪種比較好呢？
因為對這方面完全沒有經驗~~ 加上政府好像也沒在收購的
超級擔心碰到詐騙或被坑很多價差
細節也不是很清楚，跪求解決方法...

2023-06-12 17:30 發佈

文章關鍵字道路用地親人舊家方面經驗部分舊家前面南部價差細節代書

黑羽斷翼
個人積分：38551分
文章編號：87650582

38551分

2樓

2023-06-12 17:33

akq777878 wrote:
如題，想詢問各位大神
去年親人過世有分配到一筆遺產
其中有部分是舊家前面的道路用地也不是太大
舊家是南部那種透天整排的
想詢問如果想販售掉的話找代書還是公司、集團的哪種比較好呢？
因為對這方面完全沒有經驗~~ 加上政府好像也沒在收購的
超級擔心碰到詐騙或被坑很多價差
細節也不是很清楚，跪求解決方法...

如果你沒房子

誰出價高賣誰

反正都不值錢

找的到人買最重要

星球美眉
個人積分：350分
文章編號：87650595

350分

3樓

2023-06-12 17:34

沒錯喔道路用地政府基本上是直接徵用
很多個人代書都待比較偏小型事務所
建議你可以找整個團隊的或有公司行號的為主比較安全

wt.h1028237
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文章編號：87650842

106分

4樓

2023-06-12 18:08

你有先上網查你們家那公告地價是多少嗎??
不要被坑了耶= =... 這年頭請代書也不一定解決問題..

tda123456
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8677分

5樓

2023-06-12 21:48

星球美眉 wrote:
沒錯喔道路用地政府基本上是直接徵用

既成道路，政府不會徵收，地主還要繳稅

頂多只能問道路附近使用者要不要買
不買就讓給其他人去搞事

沈如芸
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189分

6樓

2023-06-13 1:21

剛有直接上google搜尋道路用地
撇除個人或代書的，好像公司行號的有呈陽、虹展、瑞泰... 給你參考
官網也都蠻有規模的樣子XD

竹北白糖粿

竹北白糖粿
個人積分：67分
文章編號：87653236

67分

7樓

2023-06-13 8:07

先查是計畫道路、現有巷道還是私設道路。私設道路的話⋯⋯嘿嘿，就可以當個擊敗人了

琳達亡亡
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文章編號：87653317

230分

8樓

2023-06-13 8:23

回你
依我過去賣過一次的經驗
通常購買的都是土地收購商、建設公司那種人來跟你接洽
比較有歷史和件數、好評較多的大概是吉田、虹展或精誠也有
我覺得你可以先上網自己做一下功課然後選擇看跟誰接洽!

給我錢其餘免談

給我錢其餘免談
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文章編號：87653763

85分

9樓

2023-06-13 9:28

琳達亡亡 wrote:
回你依我過去賣過一次...(恕刪)

前面兩家真的很常聽到
像吉田蠻常在戶外的廣告看板有看到
哈哈我自己開車有時交流道或其他小道路都能看到看板^^
虹展的話是基本搜尋google都能看到他們
官網也做得蠻漂亮的，件數超過6萬多好評不錯~~
精誠好像也是老字號成功交易筆數也是蠻多且跟建商都有合作
官網資料啦~~ 建議打電話去詳談吧?

skycity51
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文章編號：87654339

1960分

10樓

2023-06-13 10:37

有些是賣建商做容積轉移。

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