▲東門永康商圈過去頂呱呱店面，在空租約半年後，近期新店家進駐。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
北市永康商圈頂呱呱店面，由於為4層透天店面，又緊鄰東門站出口，為商圈指標店面之一，但該店去年中熄燈，至今空租約半年，近期有按摩店進駐，且租金推估約49萬元，與以往全盛時期租金價約破百萬元相比，打折幅度頗大。
永康商圈當地房仲、富麗華不動產總經理陳姿璇指出，該店面共4層樓，總建物坪數約126.6坪，過去為營業多年的頂呱呱，由於該店位於捷運出口旁，且為有完整建築立面的透天店面，廣告效益較高，因此該店面在鼎盛時間租金初估破百萬元。
不過，陳姿璇補充，由於永康商圈較依賴觀光客群，前幾年疫情衝擊景氣，店面空租率大增，該店面租金也調降至約為60萬元。之後，頂呱呱在退出商圈後，該店面房東開價49萬元招租，但仍是空租約半年時間，到近期才找到新租客，據傳租金成交價也在49萬元上下。據查實價，目前該店面門牌未有租賃交易資訊。
2023-06-03 12:07 發佈
b13040899228 wrote:
▲東門永康商圈過去頂呱呱店面，在空租約半年後，近期新店家進駐。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
北市永康商圈頂呱呱店面，由於為4層透天店面，又緊鄰東門站出口，為商圈指標店面之一，但該店去年中熄燈，至今空租約半年，近期有按摩店進駐，且租金推估約49萬元，與以往全盛時期租金價約破百萬元相比，打折幅度頗大。
永康商圈當地房仲、富麗華不動產總經理陳姿璇指出，該店面共4層樓，總建物坪數約126.6坪，過去為營業多年的頂呱呱，由於該店位於捷運出口旁，且為有完整建築立面的透天店面，廣告效益較高，因此該店面在鼎盛時間租金初估破百萬元。
不過，陳姿璇補充，由於永康商圈較依賴觀光客群，前幾年疫情衝擊景氣，店面空租率大增，該店面租金也調降至約為60萬元。之後，頂呱呱在退出商圈後，該店面房東開價49萬元招租，但仍是空租約半年時間，到近期才找到新租客，據傳租金成交價也在49萬元上下。據查實價，目前該店面門牌未有租賃交易資訊。
說點比較接受一般老百姓的租金吧
就我阿姨有家店面租人
疫情前2萬5
疫情中去年中對方搬了..當時換人租金變3萬
最近又搬了..新房客3萬6
旦他不扣人家壓金
反正你不行就講一聲
押金房子只要沒問題就退還
不管你租一天還是一年..反正租金收了不退..押金可全退
每次漲都怕租不出去..
旦空屋確都幾個星期就租出去了
高價的租不出去..旦不代表低價的也受影響
你懂嗎??
老是拿一些不接近一般老百姓的案件鬼叫
改變了什麼??
hermas wrote:
3萬6租金這麼低的店面還一直換，看來地點很不好，生意難做
這東西本身就很矛盾
地點不好也不會有人租
旦這價位也不會是什麼熱鬧商圈沒錯
不過以現實而言
網路上一群人開口閉口的店家都是幾十幾百的租金
問題是..真的能租上這價錢的店面多嗎??
很少..除了少部份商圈和市中心外
其他地方都租不到
百分之9X的店面都租不到
那有能力租這租金的人多嗎??
一樣...很少..除了少數家中有礦的年輕人或是已經創業有成的人之外
大多數人都不會去考慮這一種價錢的店面
一樣..百分之9X的人也都不會考慮這價錢的店面
這類的幾萬店面才是大多數老百姓會去考慮的店面
真當隨便一個想創業
就能輕而易舉的去租原PO這種4-50的店面??
這就像帝寶租金是30萬還是20萬..
對一般人而言..有意義嗎??
沒意義..因為一般人不會去租帝實
有錢也不見的會去租帝寶..
這才是社會的真實面
結果今天因為帝寶30萬租不出去
一群租不起的人就一直批評房價完蛋了
你看看 你看看 連帝寶都沒人租啦
有意義嗎??
是怎樣
帝寶租出去你能分到錢嗎
不然你那麼緊張那種和你不同世界的房價做什麼
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