能繼承房產當然聽起來很爽，但有些確實很可怕，真的不如不要
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買不起房只能靠繼承！根據內政部不動產資訊平台統計，2023年Q1全國不動產移轉比例中，贈與占16％、年增2.6％，且繼承占25.7％、年增7.4％，從數據中發現，全國住宅買賣移轉的比例第一季下降11％，不過，全國贈與和繼承的比例卻大幅提升，這也讓不少躺平族稱羨，有個富爸爸、富媽媽真好！
日前一名網友在房產論壇PO文表示，超級羨慕坐等繼承房產的躺平族，並舉出身邊幾個朋友的繼承房產心得，只是納悶以新北市來說，為何大多落在三重、蘆洲、土城和板橋這幾區，難道是因為地理位置和屋齡相對高的因素？真的相當好奇，一般繼承房產的人是如何才能把利益最大化？
文章曝光後，掀起大眾熱議，有網友表示，「繼承的房市區域很重要，市中心的話可以留作收租或等都更，偏遠地區的話賣錢拿去做其他運用、存股，少子化以後人口越來越往都市集中，郊區老人都走光就變鬼城了」、「把舊有公寓申請合法套房，可以長期收租，做等都更再賺三倍」、「台灣已進入高齡化社會，代表的意義就是每年死亡的人數逐年增加，無疑的，這代表未來每年從去世長輩那，繼承價值不斐遺產的幸運兒，也將逐年增加」、「大部分三成是沒有財務規劃，或是資產只有區區一千餘萬，所以採用繼承方式，多數資產超過遺產免稅額的人，都是盡早逐年贈與給子女，降低移轉的稅負負擔」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，一般的買賣交易量體因市場弱化而巨幅減少，遂使其他型態的物件移轉呈現比例上的增加，且去年第一季還在房市熱潮，又更有比較基期的干擾，實際上的量體應都不至於有戲劇性的起伏。且因為實價課稅的限制，贈與在後續稅費上的繳納，可明顯在量能上觀察出划算度並不高，大抵維持在一定數量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．。
完整內文如下：
原文網址: 繼承房產靠「1招」爽賺3倍？專家揪「2問題」虧更大：還不如拋棄！ | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/155881377192.html
