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買預售屋一定要對保嗎？

chenjunfa
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樓主

2023-05-21 21:48

最近苗北我乾媽的亞昕大樓要開始談對保了，我上網查了資料，對保和履約保証差在房貸的問題，而我乾媽要9月才回台灣，對保是不可能的事了，因為總價不多千萬內，所以把目標放在履約保證上面，有人買預售屋只用履保的經驗嗎，跳過對保有比較吃虧嗎？聽說對保的房貸利率超低的，是不是有對保會有比較好的生活機能，還是一次清履保就好嗎？

2023-05-21 21:48 發佈

文章關鍵字預售屋乾媽亞昕大樓資料上面房貸經驗問題總價生活機能

多多空空
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2樓

2023-05-22 0:16

chenjunfa wrote:
最近苗北我乾媽的亞昕...(恕刪)

亞昕有品牌應該沒問題吧

不過幹嘛買預售屋只有價金返還才是最安全的

其他都有不履約的風險

yiy2

yiy2
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3樓

2023-05-22 8:34

chenjunfa wrote:
最近苗北我乾媽的亞昕...(恕刪)

保證的第三方是誰?
銀行? 房仲的相關公司?

通常是第二種，但是遇到事情的時候執行力就不知道了(沒研究)

只是個過程

只是個過程
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4樓

2023-05-22 9:21

對啥保?

戰哥不是都現金一次買斷?

chenjunfa
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樓主

2023-05-22 9:29

只是個過程 wrote:
對啥保?戰哥不是都現...(恕刪)

對阿想要一次清會比較快，自己現住的豪宅幾千萬也是一次清，只是先在利率低想說辦個房貸試看看有背債的想法和生活會是如何，

chenjunfa
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樓主

2023-05-22 15:39

chenjunfa wrote:
對阿想要一次清會比較...(恕刪)

對於常吃美食的我，生日期間吃王品集團好像有點少，應該每月一王品，每周一西堤才對吧，藝奇沒吃過不貴來去吃看看

我是雪莉

[XD][XD]

2023-05-22 15:56

JuliusCeasar

美食…王品西堤藝奇…這畫面太美！😂美食的感受是多元的…食材，烹調，醬汁，服務，環境等都可以感受。前陣子跑趟苗栗，苑裡暮暉苑食，三義富貴牡丹，都還不錯。

2023-05-24 2:38

chenjunfa
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樓主

2023-05-23 11:59

多多空空 wrote:
亞昕有品牌應該沒問...(恕刪)

履約保証是不錯阿，現在的自建新透天電梯店面房，買地時千萬現金也是用履保，自建現金也屢保，那時是高利時代，先在是低利時代，不貸款會給他們當盤子嗎，還想在買房子耶

只是個過程

只是個過程
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8樓

2023-05-23 15:27

chenjunfa wrote:
那時是高利時代

那房子應該很舊了.

chenjunfa
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樓主

2023-05-23 21:57

只是個過程
wrote:
那房子應該很舊了....(恕刪)

還好啦。2004購地。2014建設完成。完工也快10年了還不錯

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