買房自備款倍增！「3縣市」漲最兇 專家揭「L型房價」慘況
猜到哪３縣市了嗎？新竹縣有點訝異....應該也是只有竹北在貴吧@@
近幾年房價飆升迅速，讓不少民眾只能望屋興嘆！根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，2022年Q3 全台平均購屋總價高達1,164萬元，相較於10年前的841萬元大幅增加了323萬元。且進一步觀察購屋8大都會熱區，有3個都會區10年來平均購屋總價增加超過400萬，分別是台中市、台南市和新竹縣。
全台房價上升有感，其中，近10年來平均購屋總價增加超過400萬的縣市，包含台中400萬、台南422萬和新竹縣的484萬元。統計數據揭露，10年中，住宅平均購屋總價上漲最多的新竹縣，從726.7萬元漲至1211.1萬，其次是台南市580.05萬漲到1002.3萬，台中市也從原本的711.57萬漲到破千萬為1112.2萬元，成為全台漲幅最有感的購屋熱區。
面對當前高房價的環境，自備款要越來越高才買得起房，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，相比10年前的價位，地方建設帶動的區域房價格走高乃屬自然，加上國人對於房產購置的死忠度，都會讓全島房價易漲難跌，近5年還有許多產業園區、重劃區話題性的影響，以及房貸利率創下史上最低的全球性炒房主因，台南、新竹、台中這類早期比較基期低的地帶，近年又有特定的高價區塊拉抬整體價碼，均會讓數據有戲劇性的增幅。
但陳炳辰分析，這些縣市常見不同區位的房價落差大，比方台中的海線城市與市中心，或是新竹縣除了竹北以外的地帶，呈現與竹北的倍數價差，又或是台南則以傳統熱區與搭上南科話題的區域房市為主，這些落差有時還達數倍，要是目前的房市狀況，還拉鋸強者恆強，弱者更弱的L型同縣市兩樣情特性.......................。
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原文網址: 買房自備款倍增！「3縣市」漲最兇 專家揭「L型房價」慘況 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/511304375985.html
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