關於車位買賣問題

米絲兒

米絲兒
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樓主

2023-05-08 21:14

最近看上了一間房子，有雙車位。
兩個車位都是機械車位上層，房仲說下層車位壞掉，屋主及管委會確定不修理，所以這兩個車位就變成是平面的了

請問有遇過這種狀況的嗎？
我想知道這樣買下去的話，會不會有什麼紛爭

買賣間我需要什麼細節問題嗎

麻煩各位大大分享經驗

謝謝

2023-05-08 21:14 發佈

文章關鍵字車位雙車位問題機械車位房子下層車位狀況屋主管委房仲

黑羽斷翼

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2樓

2023-05-08 21:26

米絲兒 wrote:
最近看上了一間房子，有雙車位。
兩個車位都是機械車位上層，房仲說下層車位壞掉，屋主及管委會確定不修理，所以這兩個車位就變成是平面的了
請問有遇過這種狀況的嗎？
我想知道這樣買下去的話，會不會有什麼紛爭
買賣間我需要什麼細節問題嗎
麻煩各位大大分享經驗
謝謝

要合法需要去做變更

沒變更就是違法使用

有點自找麻煩就是了

米絲兒樓主

好的，謝謝

2023-05-11 20:38

leoliou

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3樓

2023-05-08 22:35

米絲兒 wrote:
我想知道這樣買下去的話，會不會有什麼紛爭
買賣間我需要什麼細節問題嗎

下層車位的下一任屋主有異議時就會有事,
現在不修無非是成本過高,
當周圍停車成本高於維修成本時,你看屋主修不修,
除非你先把下層買下來,
不然只要維修,相關人等都逃不過責任,包括你也一樣,
真心不騙

米絲兒樓主

就是怕未來的變化，謝謝您

2023-05-11 20:39

永遠只是永遠

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4樓

2023-05-09 6:32

米絲兒 wrote:
最近看上了一間房子，有雙車位。
兩個車位都是機械車位上層，房仲說下層車位壞掉，屋主及管委會確定不修理，所以這兩個車位就變成是平面的了

房仲說

就算屋主説我也不會買
有關金錢跟權利的事沒合約我一律不信

米絲兒樓主

🤣🤣🤣

2023-05-11 20:39

id104140alex

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5樓

2023-05-09 7:56

買東西~遇到有糾紛疑問物件請跳過...鬧起來任何合約都沒用! 真心不騙

米絲兒樓主

好的，謝謝

2023-05-11 20:39

只是個過程

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6樓

2023-05-09 7:57

絕對不要碰機械車位。

那種車位，送我我都不要。

jerrycheung37

也要買得起[偷笑][偷笑][偷笑]

2023-05-09 11:01

米絲兒樓主

其實我也想要平面😄，看上這間只是因為要車位而已，但感覺以後一個萬一會很有糾紛

2023-05-11 20:40

phc377339

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250分

7樓

2023-05-09 8:49

現在不修不代表以後不修
要修時再要求你付一半?

米絲兒樓主

上層的也需要負責嗎？

2023-05-11 20:41

只是個過程

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8樓

2023-05-09 9:10

米絲兒 wrote:
兩個車位都是機械車位上層，房仲說下層車位壞掉，屋主及管委會確定不修理，所以這兩個車位就變成是平面的了

本質還是機械車位, 還是無法承受太重的車子, 還是有金屬疲勞的問題.

萬一掉到下層的坑裡面, 你就知道是不是平面的了.

另外, 哪天下層車位的屋主喊說想停車了, 要你付一半, 你會完全沒事?

一句話, 不要碰機械車位, 何況又是有故障問題的機械車位.

我甚至懷疑仲介有什麼話沒講.

挖鼻孔

米絲兒樓主

我其實也有點怕說，會不會是有紛爭了...才要賣掉....

2023-05-11 20:41

echowu

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9樓

2023-05-09 9:24

機械車位的建案我都直接淘汰

米絲兒樓主

OK

2023-05-11 20:41

Barat

Barat
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1330分

10樓

2023-05-09 9:35

米絲兒 wrote:
最近看上了一間房子，...(恕刪)

中介的嘴
騙人的鬼

米絲兒樓主

🤣🤣🤣🤣我真的有遇過捏，搞的她是對方的仲介吧

2023-05-11 20:42