求經驗分享，生平一次買房

andy78797470
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樓主

2023-04-28 12:28

買房經驗還不多，想來問問看大家平常選屋的評判的標準是什麼?

因為最近有去看了昕暉建設的新建案後
開始有了看房後的想法一直冒出來
自己本身沒有很喜歡住在特別市區的地方
有點害怕吵雜的環境...但是生活機能又不能太差
去現場看過後感覺大致上都有符合我的理想
距離交流道很近，周遭也有超商、超市，有一個小型的生活商圈
附近也有幾個小公園，以後如果有養寵物或是有小孩感覺都能帶去那邊玩

求經驗分享，生平一次買房

不知道大家看房的標準是什麼，如果有什麼建議都可以跟我說一下
順便幫我增加一點經驗~ 謝謝大家!

2023-04-28 12:28 發佈

文章關鍵字買房經驗標準經驗分享選屋評判新建案想法市區地方環境

ASF9999

ASF9999
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2樓

2023-04-28 12:44

存股20年，現金買房很簡單，還有剩餘不少財產。

現在貸款買房
需要繳20年
20年只有一間房

d84122930

加油,20年後依舊租屋股神

2023-04-28 13:01

ASF9999

20年買好幾間。

2023-04-28 15:59

MdfkR

MdfkR
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3樓

2023-04-28 12:56

1.7.6朝南優先
6最好再來1 其次7

엉터리 많다

morgan_fish

請問...可以提供您的頭像下載嗎 ? 謝謝~

2023-04-28 14:53

MdfkR

哈但我手邊沒有..需要下週進公司找一下

2023-04-28 15:15

Z3300

Z3300
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4樓

2023-04-28 12:57

經驗少是好事阿

這種東西跟經驗無關

口袋錢剛好

自然會找到一個最佳化解的平衡點

加油

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

大鼻

大鼻
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5樓

2023-04-28 13:18

我覺得騎車十分鐘會到的機能都算不錯了機能我比較重視全聯小七飲食方面的其它是其次

STE25

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6樓

2023-04-28 14:01

1. 先看附近環境、未來鄰居素質。
2. 思考建好後屋前屋後環境，有沒有不舒服，有沒有亮點。
3. 了解建商口碑。
4. 最後看格局。

其中一項沒過關就不要買。

新手經常只看格局，容易踩坑，影響未來脫手價值。

另外，千萬不要被樣品屋騙。

niki0307

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7樓

2023-04-28 16:33

我也是看中生活機能的人，離交流道不遠真的很方便

wee_afterwork

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8樓

2023-04-29 14:11

這個建案的坪數大約落在多少?

huayung

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9樓

2023-04-29 14:25

andy78797470 wrote:
買房經驗還不多，想來問問看大家平常選屋的評判的標準是什麼?

買第一間房，讓你的資產不再持續被通膨侵蝕，才能真正開始累積資產。
既然自住客買房的目的是要先止漏，就不需要像投資客那樣對價格太過敏感，

亦即不要想等房價最低才買，因為等待本身就是在支付昂貴的時間成本，
而且你也沒有能力判斷低點在哪裡。金融市場證明過很多次了：

幻想在崩盤低點時ALL IN的人，永遠只會錯過低點，
因為低點的當下必然是利空和恐慌頻傳，你絕對不敢進場。

借貸從來都不是壞事，問題是你預支這筆錢的用途是什麼。
如果你是拿來奢侈消費，例如買電視、買車、買手機等會隨時間貶值的產品，
那你現在的預支確實會讓未來的自己變窮。

但如果你是拿來購買會隨著時間增值的商品，例如房產這樣的預支反而是替未來的你賺錢。

STE25

講的很好。

2023-04-29 19:04

john3671

john3671
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313分

10樓

2023-04-29 15:11

最重要的一點錢 ! 我想樓主應該會打聽這個建案的房價大概多少錢?
一位地產專家的名言 : 人是英雄錢是膽 .
如果樓主能負擔可選擇的建案應不只這一個, 就您所考慮的交通小朋友就學和活動的公共設施 ...........
一一列出自行評比和實際走一趟個個建案,應該會比較好畢竟買房是件大事情.

DIY LOVE

有富父母，錢就不是問題。這年頭都是天價房，不是一般人買得起的。

2023-04-30 13:27