台灣的新房平均房價天花板在哪

mobile2009

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樓主

2023-04-26 18:35

20年前中南部新房平均幾百萬就能買
10年前中南部新房平均一千萬就能買
今年中南部新房平均近二千萬就能買

天花板在哪??
看來過不了多久一戶都要1億不是不可能

2023-04-26 18:35 發佈

文章關鍵字新房前中南部新房房價天花板台灣南部新房天花板 20 10 1億百萬

Z3300

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2樓

2023-04-26 18:49

科斯托蘭尼：投資市場缺的是想像力…

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

Will Hunting

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3樓

2023-04-26 18:49

平均值是統計學內最沒參考性的東西

t100390101

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4樓

2023-04-26 18:52

30年前，我爸叫我去買雞蛋一斤只要17元，30年後的今天一斤雞蛋要90元，雞蛋漲的比房價還兇，都沒看到政府對雞蛋轉售課暴利率。

多多空空

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5樓

2023-04-26 19:17

mobile2009 wrote:
20年前中南部新房平...(恕刪)

二十年前我手上幾十塊
十年前我手上幾百萬
現在我手上幾千塊

二十年前買不起
十年前不想買
還好三年前我買了

接下來不管漲多少都無所謂

CONA24

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6樓

2023-04-26 19:20

　　目前真的是沒有一個頂，大家好像都習慣性的透支收入去繳納房貸了

　　
　　只要一個人背下40年房貸，市場上就多了一千兩千萬的現金可以用，這些錢又重複性的投入房市。

　　沒完沒了阿哥

A咖錦衣衛

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7樓

2023-04-26 19:56

CONA24 wrote:
　　目前真的是沒有一...(恕刪)

你突破盲腸了

.....只是空空不懂真心不騙

lycer

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8樓

2023-04-26 20:28

mobile2009 wrote:
20年前中南部新房平...(恕刪)

台北就是天花板了

沒看這幾年房蟲大軍南下炒房
通膨只是個假議題
不然
這一波台北有跟南部一樣翻倍漲嗎

不就是漲不太動了

huayung

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9樓

2023-04-26 23:10

mobile2009 wrote:
20年前中南部新房平均幾百萬就能買
10年前中南部新房平均一千萬就能買
今年中南部新房平均近二千萬就能買

天花板在哪??
看來過不了多久一戶都要1億不是不可能.(恕刪)

你可以不太了解經濟運行方式,

我不認為樓市瘋狂，相反，跟貨幣發行速度比，顯然是滯後的。
房市的漲幅風險要跟貨幣發行量去比才有意義。

如果貨幣量不增長，房價是漲不動的。
房價只是起到貨幣的吸收作用。當這種吸收速度比不過貨幣的增長速度，
我們才會看到蛋，菜，油等生活必須品萬物飛漲。

所以，對於房市瘋狂的判斷是可笑的

各國在無限的印鈔,房價是無天花板

CONA24

可這樣就有探討空間了，為什麼過去十多年來一直發行貨幣，造成房價不斷烘漲，發行貨幣既然可以預見房價竄升，政府發行鈔票之時，卻未有相應的防止房價過分膨脹的政策。造成現在房價是頭號社會問題[不知]

2023-04-26 23:20

huayung

因為要讓物價溫的上漲,這樣人們才去消費,這樣才能促進經濟成長,不然錢越存越有錢,就會變成通縮,大家都不消費.看看隔壁日本上演30年的通縮之苦

2023-04-26 23:29

art2000

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10樓

2023-04-26 23:31

台灣房地產最大的問題，是老百姓把房地產當成主要投資工具，既然是投資工具，我就不會只買一棟，有錢就一直買，那管你什麼少子化，且這個投資工具數十年來只是漲多漲少，不太會賠，導致台灣人對投資房地產的信心甚高，假如政府能把這個投資工具的持有成本大幅提高，我相信投資客會少很多，到時大家只買一間房，台灣的房價怎麼可能這麼高

CONA24

我有錢我也會投[^++^]問題是我沒錢，投資下去崩盤會餓到死掉的[大哭]

2023-04-27 0:10

maniatw

你說的是事實,認識的傳產老闆就是如此,錢都買大樓出租給別的公司,有錢人就是錢滾錢...

2023-04-27 12:33