如題，只是突然想到發問
如果新建案一坪100萬（公設35%），改實坪算成一坪135萬，隔壁50年5層老舊公寓原本ㄧ坪60萬（公設5%（樓梯））實坪後變成63萬
所以改實坪之後，新建案一坪135萬會降低？
老公寓一坪63萬會變成？
所以對整體房價是漲還是跌？
也可能新建案不跌一樣135，舊公寓反而大漲？
或是新建案大跌？舊公寓小漲？
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