https://news.591.com.tw/news/9039
租屋雖沒房貸升息的壓力, 但卻有租金漲的壓力.
MazeRunner wrote:
有能力的人，租房都只是過度期
有的投資的金流爆強，租金根本是零頭
有的是正在存錢買房 所以租金上漲會痛陣子，不會痛一輩子。
沒能力的人，尤其是上了年紀的老魯
被社會一直欺負，就會很在意這個數字
不斷被吸乾收入，最後躲回老家跟父母一起擠
所以租金上漲是有好處的，可以把沒用的老魯趕回老家
真的, 有能力的人, 只會把錢用在他自己覺得對的地方, 我們新竹分公司的研發主管去年底把自己竹北10年左右的房子用2400萬賣掉, 後來他拿600萬買0056, 600萬買AAA級債劵ETF, 1200萬買美債ETF, 目前平均殖利率約4.5%左右, 每月約9萬元股息, 今年一月申請回台北辦公室上班, 現在每月用6萬包管理費加平面車位租了一間市價約3500萬, 3年左右的兩房社區大樓在內湖, 問他為什麼要賣, 他只說房子當初用900萬買的, 住了10年, 房貸也繳完了, 現在社區經費只剩100多萬, 之前已經在討論頂樓跟地下室要做漏水防水工程, 電梯在討論要維修, 地下室車道又坑坑洞洞的, 每個月要繳3000多的管理費, 房子租人又租不到4萬, 現在能賣2400萬你不賣嗎? 難道要等到屋齡20年以上才考慮賣嗎? 突然覺得他說的很有道理, 不過因為他是單身, 所以不需要考慮另一半願不願意跟他過租屋生活跟工作地點轉換的問題.
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