美3月CPI加速降溫，Fed升息無望？

現在看起來只是稍微退燒，大概就是39.5度退到38.5度這樣，勞動市場還是緊張，即使原物料下跌，但終端成本依舊高漲，主要就是卡運費與人工，現在就是要看聯準會是不是要持續維持這樣相對高的利率持續3~4年，還是把利率在拉高到8%維持一年，長痛不如短痛。至於降息，華爾街都在賭會降息，也因為這樣所以美國很多資金都跑去其他國家暫停一下，也是這次台北股市在交易量低的狀況下還能上漲，而降息的原因是因為有金融危機，至於是不是刻意發生的我就不知道，但衰退是必然會發生。

聯準會會怎麼作沒人猜的到，但以歷史經驗來看是會持續升息到通膨真的打下來，這次美國的QE真的玩太大，疫情後大概QE了6兆多，升息也生了18碼，但如果拿QE3的經驗來看一下就知道有多可怕。

美國2012~2014年間的QE3對市場放水了2.85兆美金，那時候台灣房地產狂漲，新莊重劃區大坪數的房屋開價60~70，實價登錄都在60~50/坪，而在2015年的時候美國實施QT與升息一碼，收回的資金大約也才6000億，隔年台灣的房地產交易量開始每年下跌，直到2019年，當時許多大坪數的房子基本上都下跌20~30%，這些上591都查的到，很多都跌個500萬以上，而現在是QE6兆美金，升息18碼以上，那後面會變怎樣??

還不說中國開始對台灣的貿易作審查，加上美國的科技限制，這都會對台灣的出口產生很大的影響，今年第一季就跌2成，台積電業績創17個月新低，各國因通膨影響都漸漸走入衰退，需求減緩也會影響到台灣，台灣目前也沒有太多升息的本錢，但降息又會再把資產泡沫吹大，更有可能讓外資都先逃走，而現在又面臨選舉年，民進黨該處理的都不處理，持續挖坑，等一下一個接手就會收拾得很痛苦，電價與能源上漲、勞動基金改革、勞動力結構失衡、大陸市場貿易衰退....老實說要解決這些問題大概只能靠AI持續性的突破才能處理。

總而言之，把錢存好，選完等抄底，因為很巧，上一波也是大選完後開始大跌，在往前看，2008遇到金融海嘯，2000年遇到網路泡沫，所以我相信，以目前來說，2000萬的房子晚一年買大概省150萬吧~而且到了2023年，當年2018年買的房子入手價都很低(起漲點)，過了房地合一課稅期，加上可預期的股票大跌(今年DPP一定作多)，利率上升，出口衰退，新總統上任要處理很多棘手的問題，手段不會太溫柔，我個人是預期可以買到當初起漲點左右價格的5年中古屋，而2020~2022這段時間買房的，有機會成為大型韭菜，至少，要抱很久很久才會回到原點。

我覺得能跌回2019年的起漲點就差不多是極限了，當然，飛彈打到本土這件事我就不考慮，畢竟打下來大家就戰場見了，房子的漲跌、有無，似乎一點都不重要了。