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請持有房子的房東解答~

想做了解~(請有房的房東回答)

1.房東都不想租給老人,到底幾歲的人,房東認為是老人?或幾歲以上的人就不願意租了?
2.房貸接連升息,是否願意自行吸收且不漲租金,租給穩定的年輕房客?
3.房東是否願意將自身房子,便宜租給弱勢族群的租客?或是不降租但租給弱勢族群?(類似老殘窮生活較不好過的族群)
4.是否願意加入社會住宅?原因為何?

我的答案
1.40~50歲以上我會拒絕帶看,我的房子是捷運站3分鐘獨立套房,租金一萬五,20~30歲的族群好溝通較無代溝,但40以上的,不會因為租金便宜,就問題比較少,相反會有種想要(便宜又求大碗)的感覺,問題很多,反而20.30的年輕人很珍惜較便宜的租金,且單純穩定,只求不漲租。
2.我是願意的
3.我較無意願降租,出租給弱勢族群。
4.我不願意,因為我不知道自己何時賣房,加入後要賣房時,政府課的稅率會比較高。

不知道其他房東的看法?
2023-04-10 1:52 發佈
文章關鍵字 房子 房東
1.超過55歲基本上就不考慮。
2.如果繳房租都正常,且不囉嗦,不會叫房東修東修西的,會自己解決問題的,就不會漲租金。
3.租弱勢族群?頭殼壞掉了嗎?
4.房租1萬5以內,優先當社會住宅,因為免所得稅,房屋稅地價稅有優惠,還有修繕補助,仲介免費幫你找房客和管理,房東只要負責睡覺等收租金。
1、工作證明或財力證明前者優先。
2、禁止吸煙與飼養寵物。
3、單身女或男女情侶優先。
4、低收與年齡看感覺沒有限制。(但通常都被物管打槍)
5、一旦被其他房客反應擾鄰,警告一次後再犯會依照合約無條件解約與扣押金一個月。
6、不接受欠政府罰單、稅金者與有前科者。




判決書查詢系統

小 資 蝸 牛 wrote:
想做了解~(請有房的...(恕刪)
刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪
1. 30~40 壯年族優先
2. 第一年都是簽短約 如果他不雞雞歪歪方租準時不會漲. 利息說真的還好...
3. 不會考慮 等等還要收尾
4. why?? 就是租到增值賣掉...周邊如果有社會住宅我應該也不會買在那了
小 資 蝸 牛

現在社宅並非全部蓋新的在那,是政府委託租屋公司去開發,讓獨立門牌的老房子拿出來做社會住宅

2023-04-11 23:37
判決書查詢系統很有用耶🙏👍😃
icchenk

查到有前科者可以先擋掉,理由就說家人不喜歡就好~[打我啊]

2023-04-11 22:08
ctpks30

請教同名怎麼分辨呢?

2024-07-01 15:05
委託仲介出租就好了,條件開一開,租不出去再降價即可.
哪來那麼多時間帶看.
只租大學生、前500大、軍公教護⋯⋯45歲內

小 資 蝸 牛
wrote:
想做了解~(請有房的房東回答)[][][]

1.房東都不想租給老人,到底幾歲的人,房東認為是老人?或幾歲以上的人就不願意租了?
2.房貸接連升息,是否願意自行吸收且不漲租金,租給穩定的年輕房客?
3.房東是否願意將自身房子,便宜租給弱勢族群的租客?或是不降租但租給弱勢族群?(類似老殘窮生活較不好過的族群)
4.是否願意加入社會住宅?原因為何?...(恕刪)

1.都會租
2.未漲租(不是靠收租過日子)
3. 4. 已交由崔媽媽蝸牛租屋當社會住宅。原因不想房子空在那裡。

本來都是自用,後來真的懶得在這幾間房子跑來跑去,懶惰了⋯
只買1樓空屋出租給公司行號,沒有這些問題!

當房東就該這樣當,好的店面,租金讓利一點點,租客就源源不絕且穩定。
尚書大人還真機靈,風往哪吹你就往哪倒,真是佩服佩服!
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