已知香港的房價是出了名的貴，而且有些房屋室內的坪數是出了名的小(廣東話稱之為劏房)。
目前台灣房市成交量縮得很明顯，但售價與成交價還是保持在高原期並沒有明顯的下跌，聽在建設公司裡上班的朋友說目前台灣房市正處於買賣雙方互相角力的階段，如果買方認輸的話台灣房市就有望香港化，另外朋友還跟我說房地產有兩種住的功能，一種功能是給「人」住的，另外一種功能是給「錢」住的(例如: 投資、出租……)，因此即使台灣社會未來少子化和高齡化現象有可能會更加明顯，但房價不一定會因此崩盤……
因此想請問大家認同以上我朋友的說法嗎?
如果現階段房市買賣雙方互相角力的結局是買方認輸的話，未來台灣房市就有望香港化嗎?
2023-03-30 21:21 發佈
人口紅利和政治結構 也不同
香港地小 人口多 做的多是經濟之類的
台灣地大 人口移動快 雖有部分集中在幾個縣市
但也能分散到衛星城市
再來就是資金
雖然房地產是大宗
但台灣能讓國際上的投資還是很少
並沒有什麼優勢
甚至連迪士尼都沒有
蓋樂園也就那幾個
資金盤有限
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