高雄、新竹小心了@@
1數據驚見「2區」超漲 他揭「房市急剎」時間點
自去年受經濟、升息、房市相關政策等衝擊影響下，買氣逐漸吹冷風，且央行從去年3月升息開始至今已滿周年，不少人期待房價能夠急剎車，但觀察近年的房價變化，恐怕很多人都得失望了，根據內政部實價登錄資料顯示，統計七都漲幅前10大行政區域，高雄市鳳山區和新竹市竟漲幅衝破一成。
從內政部實價登錄、《好房網News》整理出的數據發現，去年間即便歷經升息也難以撼動頑固的房價，根據內政部實價登錄資料揭露，比較去（2022）年與前（2021）年大樓、華廈、公寓的房價漲幅變化，且排除交易量50棟以下地區、一樓及親友交易件數，顯示房價漲幅前10大行政區，以新北市4區占多數，其次為高雄市，也有3區房價上漲較為明顯：另外，房價漲幅以高雄市鳳山區漲幅14.4％最多，其次為新竹市14.3％，兩者皆突破1成，緊接著是台中市北屯區漲幅7.5％，高雄市三民區漲6.9％、楠梓區漲6.4％，新北市部分，板橋區漲5.8％、三重區漲5.4％、新店區漲4.4％、淡水區漲2.4％，第十名的台中市西屯區漲了2.1％。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，觀察該數據可發現強者恆強一面倒的態勢，去年房市量能弱化，區域房價若要恆溫，都得在宜居體質有一定的健全性，不論是蛋黃區的新北市新店、板橋，台中市西屯，以及新竹市，或是機能成熟、產品多元的居住熱區，如高雄市的三民、鳳山、楠梓，以及台中市北屯，和新北市的三重，都印證好地段不怕壞景氣的避險特性，未來也沒有太多需要擔憂之處。
完整內容如下：
原文網址: 1數據驚見「2區」超漲 他揭「房市急剎」時間點 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/609746370450.html
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