央行升息!青安貸款利率破二 地板價2.025%起跳 https://udn.com/news/story/7238/7051878https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4249132升息循環依舊持續,台灣應該沒人會用現在的利率買新房去出租吧!?
erichuang801 wrote:央行升息!青安貸款利...(恕刪) 貸1000萬才多付600多元買房租人還要算投報率 多半是買不起的人買新房來租的 漲租價就好 現在新房子的租價漂亮的不得了 台中3房3萬52房2萬5 都租的很快 現在年輕人愛享受 喜歡用好的 破爛沒裝潢的中古屋2房租1萬5年輕人寧願多加1萬租全新的來住不用擔心什麼升息 利率 多的。
Windom5168 wrote:然後過兩年就賺600...(恕刪) 然後過兩年空空還在等--上次2019QT一升到隔夜拆款利率飆升立刻停止QT現在看看聯準會的資產負債表(宏觀)也是只縮到一點點...突然小銀行就爆炸了看到更細一點的大小銀行現金存量(微觀)更可以發現小銀行現金流出的速度遠比大銀行要來的快而這次大小銀行因為現金存量不同在遭遇史上最大升息幅度時小銀行更會有現金存量不足的問題也是這次爆炸的主因此外從ONRRP也可以看出貨幣基金還有很多現金存量但這些錢流回不到銀行體系中...1)除非銀行提高存款人利率,吸引美元流出貨幣市場並重新回到存款中,但這樣小銀行會加速虧損進入爆炸螺旋2)美國財政部發行大量國庫券。然而由於債務上限僵局,他們不能XDDD這半年現金流動性看來就一直維持水平(2022/9開始)無法再繼續往下降低因為大小銀行都沒賺錢了還在虧損,大家都在鬧錢荒--個人想法:現在臨界點已來到2019美聯儲結束QT的關鍵時刻接下來結束QT升息,大家都沒事繼續QT升息,小銀行爆炸,然後大銀行跟著爆炸就讓我們繼續看下去...對了,大家應該都買房了吧!?
悾悾可以放棄買房了.....存了幾年的頭款都沒了GOOGLE央行連升3碼 千萬房貸30年要多付130萬元葉憶如|Yahoo財經特派記者葉憶如|Yahoo財經特派記者2023年3月23日 週四 下午4:45央行今(23)日下午召開第一季理監事會議,最後結果出爐,央行決議升息半碼(0.125個百分點)。央行連五升等於升3碼,永慶房屋估算千萬房貸30年下來要多繳132萬3,000元。
erichuang801 wrote:升息循環依舊持續,台灣應該沒人會用現在的利率買新房去出租吧!? ...(恕刪) 新房對房東來說都是裝潢好自己住的,怎會直接放出去給房客???以舊房的取得成本拿去出租不是很好?利率是加高空空的取得門檻。