✅央行升息!連5升,房貸地板利率2%起跳

2023-03-23 17:31 發佈
erichuang801 wrote:
央行升息!青安貸款利...(恕刪)


貸1000萬才多付600多元
買房租人還要算投報率 多半是買不起的人
買新房來租的 漲租價就好 現在新房子的租價漂亮的不得了 台中3房3萬5
2房2萬5 都租的很快 現在年輕人愛享受 喜歡用好的 破爛沒裝潢的中古屋2房租1萬5
年輕人寧願多加1萬租全新的來住

不用擔心什麼升息 利率 多的。
亮的發白

台中三房三萬五租很快是在哪裡啊,想朝聖[大笑][大笑]

2023-03-24 7:38
Trillionaire2020

這要請教塔尼 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-03-24 18:39
erichuang801 wrote:
央行升息!青安貸款利...(恕刪)


慘了

房蟲又要漲房租加價賣了

房地產井噴
Trillionaire2020

[都買][都買][都買][都買][都買]

2023-03-24 18:40
想當個好爸爸 wrote:
買房租人還要算投報率 多半是買不起的人





Trillionaire2020

好爸爸真的好會理財 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2023-03-23 18:07
想當個好爸爸 wrote:
貸1000萬才多付600...(恕刪)

然後過兩年就賺600萬
Windom5168 wrote:
然後過兩年就賺600...(恕刪)


然後過兩年空空還在等



--
上次2019QT一升到隔夜拆款利率飆升立刻停止QT


現在看看聯準會的資產負債表(宏觀)
也是只縮到一點點...
突然小銀行就爆炸了


看到更細一點的大小銀行現金存量(微觀)
更可以發現小銀行現金流出的速度
遠比大銀行要來的快
而這次大小銀行因為現金存量不同
在遭遇史上最大升息幅度時
小銀行更會有現金存量不足的問題
也是這次爆炸的主因


此外從ONRRP也可以看出貨幣基金還有很多現金存量
但這些錢流回不到銀行體系中...
1)除非銀行提高存款人利率,吸引美元流出貨幣市場並重新回到存款中,
但這樣小銀行會加速虧損進入爆炸螺旋
2)美國財政部發行大量國庫券。然而由於債務上限僵局,他們不能XDDD



這半年現金流動性看來就一直維持水平(2022/9開始)
無法再繼續往下降低
因為大小銀行都沒賺錢了還在虧損,大家都在鬧錢荒


--
個人想法:
現在臨界點已來到2019美聯儲結束QT的關鍵時刻
接下來結束QT升息,大家都沒事
繼續QT升息,小銀行爆炸,然後大銀行跟著爆炸
就讓我們繼續看下去...

對了,大家應該都買房了吧!?
選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
悾悾可以放棄買房了.....存了幾年的頭款都沒了

GOOGLE
央行連升3碼 千萬房貸30年要多付130萬元
葉憶如|Yahoo財經特派記者
葉憶如|Yahoo財經特派記者
2023年3月23日 週四 下午4:45
央行今(23)日下午召開第一季理監事會議,最後結果出爐,央行決議升息半碼(0.125個百分點)。央行連五升等於升3碼,永慶房屋估算千萬房貸30年下來要多繳132萬3,000元。
erichuang801 wrote:

升息循環依舊持續,台灣應該沒人會用現在的利率買新房去出租吧!?

...(恕刪)

新房對房東來說都是裝潢好自己住的,怎會直接放出去給房客???
以舊房的取得成本拿去出租不是很好?
利率是加高空空的取得門檻。
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