房子出租繳稅

你比扯鈴還扯
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22分

樓主

2023-03-19 13:09

1. 房子出租打算合約去法院公證 (保障房東，例：若房客欠房租2個月，可以請警察強制搬遷)
2. 允許租客向政府申請租屋補貼

請問房屋租約去公證，之後要繳的租金所得稅和租客申請租屋補貼，之後房東要繳的稅，
這2種稅是一樣 OR 不同???

2023-03-19 13:09 發佈

文章關鍵字房子房客法院公證房東合約租客房屋租金所得稅租屋補貼房租

erichuang801

erichuang801
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2樓

2023-03-19 13:22

每年申報所得稅時，有欄位可以填，＂所得＂幾乎都是會被找出來的。

carlo2013

carlo2013
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3樓

2023-03-19 13:39

你比扯鈴還扯 wrote:
1. 房子出租打算合...(恕刪)

繳稅是個人問題
跟房客有沒有申請補貼沒關係
另外你也可以去參考看看公益出租人
房租收入的稅可以少繳一點

只是個過程

只是個過程
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4樓

2023-03-19 13:48

01房東有誰在公證繳稅的？

koko2018

有遇過公證後房客中途解約，幾年後被國稅局要求未整個租約期繳稅，要再去找回幾年不見的房客補簽中途終止租賃契約補給稅捐單位

2023-03-19 14:10

koko2018

koko2018
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5樓

2023-03-19 14:06

都一樣

yeskia01

yeskia01
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6樓

2023-03-19 14:10

上網搜尋社會住宅，
那些仲介會很高興為你服務，
尤其你又自帶租客，
免仲介費，
每月1.5萬房租收入免稅，
每年補貼房東修繕費，
契約公證免公證費。

政府給那麼多，
真心覺得所謂打房，
是打那些不買房的人。

多多空空

多多空空
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7樓

2023-03-19 17:43

公益出租人房屋地價稅有免稅額度還有折扣

我之前租客是殘障就有給我免繳

而且出租算收入也有個人所得額度可以免稅

公證享有保障還有減稅免稅好處多多

就是出售時還是要滿6年內自住無出租才算自用住宅
(房地合一稅)

這個要問一下政府人員

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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8樓

2023-03-19 20:30

你比扯鈴還扯 wrote:
1. 房子出租打算合約去法院公證 (保障房東，例：若房客欠房租2個月，可以請警察強制搬遷)
2. 允許租客向政府申請租屋補貼

請問房屋租約去公證，之後要繳的租金所得稅和租客申請租屋補貼，之後房東要繳的稅，
這2種稅是一樣 OR 不同???

申請包租代管的

和業者講明你們房客要自己找(比較不會有奇奇怪怪的人)

那剩下的一切照你們的流程

找人

簽約且公證

租金每月1萬5免稅

房客不繳達2個月告知對方限期搬遷(由包租代管的出面)

在不繳..強制搬遷

maxkingella

maxkingella
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9樓

2023-03-20 11:41

黑羽斷翼 wrote:
在不繳..強制搬遷

1.這一點一般會如何執行
2.不繳房租的案例，是否和地段/地區有強相關?例如房價低的地方反而繳不出房租的人越多

黑羽斷翼

https://www.vac.gov.tw/cp-2196-36319-1.html

2023-03-20 23:35

barettchen1

barettchen1
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10樓

2023-03-21 8:58

01不是只有整天說要漲價之類的壞房東，繳稅...別想了啦