我已經準確的點出量縮價漲的現象
房地合一稅 跟 房仲佣金 沒取消與變化之前 , 價格照樣隨著每次交易而墊高
現在因應時勢加碼一個預判
銀行掛 勢必要印鈔救市
債務升 不能再升息使債務支出加劇 , 持債機構跟政府本身都不堪負荷
必須印鈔 100%還存戶錢
必須印鈔 正常撥款給貸款企業
必須印鈔 買入美債以暫緩美債下跌箭頭
升息必須消停
加上台灣電價將上漲
電價上漲 , 你看看物價會加乘幾次給你
韭菜們,你們小心了
上面還是最好的方案
若不幸不是走這個模式 倒楣的也是你們
台灣房市繼續量縮 , 價漲 , 不會跌
你們可以繼續晚買
但任何事情都是有代價的
台灣超過一半的房子都是高齡老屋 破舊不堪
代價就是用你們的後半輩子繼續住在老房子內
繼續忍受外面車水馬龍聲
繼續忍受斑駁的牆面
繼續忍受胎勾的梯間
繼續忍受下面巷弄的骯髒
繼續定點等垃圾車
繼續參加健身房會員去洗澡 , 因為廁所比你家廁所小磁磚乾淨
繼續外面精緻 回家窮
繼續每天早上走路區牽車 , 晚上繞圈圈找停車位
反正都習慣了 , 這個看不到的代價
是沒那麼傷人
量縮 , 推案減少 利潤不好抓 都更意願低
多數人下半輩子將繼續困守老屋內
記得
會跌的房子你大多不愛
祝你們早點做對決定 買到好房
台灣連社宅都蓋的這麼豪華
我打包票 這是給年輕人的毒藥
住過都回不去了
想要買便宜一些 ? 可以
建商蓋的務實一點 陽春一點 , 一層20戶 一棟200 戶
就怕各位要嫌棄了
2023-03-12 17:34 發佈
反正我等著看戲就是。
喔，對了，還會有第三家甚至更多銀行爆掉，然後也別幻想短時間會停止升息，這是美國的霸權問題，跟台灣房地產一點關係都沒有，通膨後很快就會看到衰退，至少在經濟重起之前，房地產只會往下盤整。
不過也別擔心，房地產長期還是看漲，只是現在會進入向下修正，而且還是剛開始，也還沒看到谷底，然後我感受不到上漲，有在聯絡的房仲跟銀行都蠻看不好的。
而就我一個小老百姓也知道後面至少有5個利空尚未反映，現在投資甚麼都風險超大就是。
man91517 wrote:
不要緊張，不要緊張。
反正我等著看戲就是。
喔，對了，還會有第三家甚至更多銀行爆掉，然後也別幻想短時間會停止升息，這是美國的霸權問題，跟台灣房地產一點關係都沒有，通膨後很快就會看到衰退，至少在經濟重起之前，房地產只會往下盤整。
不過也別擔心，房地產長期還是看漲，只是現在會進入向下修正，而且還是剛開始，也還沒看到谷底，然後我感受不到上漲，有在聯絡的房仲跟銀行都蠻看不好的。
而就我一個小老百姓也知道後面至少有5個利空尚未反映，現在投資甚麼都風險超大就是。
從去年起一直接到代銷的電話或簡訊,告知有哪個建案在銷售或快完售,真是受不了,這個景象反應房市前景是甚麼?若是熱銷何以接到這麼多電話?大概就像您說的,進入向下修正.
升息循環,供給明顯增加,房價在高原區,又有少子化/人口負成長等不利因素,去追高買房不智之舉,但,若真的要買房,多看多比較,尋找適合自己的區位/交通/生活機能/格局,在負擔得起情況下,勇敢大膽的出價殺價,減少自己的貸款還款負擔.
周志紫 wrote:
你們可以繼續晚買
但任何事情都是有代價的
台灣超過一半的房子都是高齡老屋 破舊不堪
代價就是用你們的後半輩子繼續住在老房子內
他們根本買不起了,只能世代租屋,不過應該多數是沒有下一代,物競天擇被消滅掉了
他們也只租的起老房子,哪有可能租的起新房子
周志紫 wrote:
代價就是用你們的後半輩子繼續住在老房子內
繼續忍受外面車水馬龍聲
繼續忍受斑駁的牆面
繼續忍受胎勾的梯間
繼續忍受下面巷弄的骯髒
繼續定點等垃圾車
繼續參加健身房會員去洗澡 , 因為廁所比你家廁所小磁磚乾淨
繼續外面精緻 回家窮
繼續每天早上走路區牽車 , 晚上繞圈圈找停車位
反正都習慣了 , 這個看不到的代價
是沒那麼傷人
辦法是人想出來的，生活就是要過下去
斑駁的牆面可以粉刷，胎勾的梯間可以花錢請人掃
垃圾可以花錢請人收，廁所可以家人一起維護
可以騎機車去河濱公園換車，我後來連車都賣了
全家人改騎機車，都配一台白牌+黃牌，不然就捷運加公車
回鄉就坐高鐵/台鐵加計程車
真的想過的精緻一點，去租新成屋也不錯~ 租金加管理費花個三萬五~四萬/月
一家四口可以住得很開心
總比現在買房子，30坪 (裡面只有20坪)+車位 要4000萬
一個月付20萬房貸 (20年 2%) 實際多了吧~
再忍個幾年，等人口再少個幾年，少子化浪潮會發威的
(光看現在學校倒的速度，讓人覺得簡直不可思議，拍拍屁股直接倒的，捐出來不要的，併來併去的...
來不及改成長照機構就被幹掉的... 你就可以想像未來房子被廢棄的速度)
周志紫 wrote:
我已經準確的點出量縮...(恕刪)
我的遠親 早年 約50年前與我爸及阿公合伙做生意 短短幾年遇10大建設 時代 賺很多錢
後來我阿公與我爸全拿下去買土地及萬坪廠房及重機械生財工具 我那短視近利的親戚就說要拆夥 我阿爸給了他一筆巨額的錢後 他就開始吃喝玩樂 過沒幾年沉迷大家樂 乃至後來的六合彩 把上億的錢都輸光 後來最後一次看到他是在10幾年前 跟我阿爸說 他在打零工 他兒子要結婚了 想要與我爸借60萬好嗎 我爸二話不說借他也帶著我參加那位曾是合夥人的親戚兒子婚禮 他已經70幾歲
兒子也快40 家裡都沒有買房 所以全家都要工作來付房租 沒人知道以前他可也是中小企業主 要不要買房 時間拉長就知道 再怎樣沒錢也要有一間房 才不會到老遇到事情還要拜託別人 很丟臉。
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