一根釘子的效用

dancingra
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樓主

2023-03-09 12:40

....中間孤懸的透天，根據網路出售資料，基地面積約17.39坪，如果當初一起參與都更，可讓兩側基地，包括國泰人壽大樓、力麒總部大樓一起開發，面積可超過800坪，且三面臨路，在大型素地稀缺的台北市中心，可說是相當難得。

然而由於屋主不願參與，如今基地切割成兩塊基地各自興建大樓，中間老透天處境也顯尷尬。....

感覺就像下圍棋，要圍一塊地時偏中間卡一子，毀掉一大片機會.....

2023-03-09 12:40 發佈

文章關鍵字松江效用孤樓釘子中間基地面積透天網路基地資料

亮的發白

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2樓

2023-03-09 13:16

dancingra wrote:
建商整合25年不理 ...(恕刪)

這金店面捏🤣🤣

Trillionaire2020

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2023-03-09 13:27

skycity51

變廁所裡的金了。

2023-03-09 15:09

STE25

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3樓

2023-03-09 13:20

dancingra wrote:
建商整合25年不理 ...(恕刪)

能整合的大面積土地才有價值，小塊土地價值差非常多。

這地主虧大了！

Trillionaire2020

地主: 吃虧就是占便宜 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-03-09 13:27

dancingra 樓主

想必地主想發揮關鍵少數效果，結果發功失敗，反被包圍？[囧]

2023-03-09 13:45

skycity51

skycity51
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4樓

2023-03-09 13:45

廢了~大概只能整修一下開早餐店了。

Trillionaire2020

屋主不缺錢，萬年空租等土地增值就賺翻了 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-03-09 14:50

dancingra

dancingra
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樓主

2023-03-09 13:47

STE25 wrote:
能整合的大面積土地才有價值，小塊土地價值差非常多。
這地主虧大了！

大概就像鑽石吧？一克拉不等於 2 個 50 分，雖然換算上是這樣子講，但定價上不是這種邏輯。

Trillionaire2020

物以稀為貴，古蹟比較值錢 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-03-09 14:51

dancingra 樓主

有道理耶，我手上還有印蔣中正的仟圓鈔，再放看看..... [XD]

2023-03-09 18:48

happywork01

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6樓

2023-03-09 13:51

小時候祖父對我們的教育其實不嚴，但卻常告誡："損人不利己的事絕不能做"。
今天總算徹底瞭解了。

Trillionaire2020

金店面被玩殘了。等61年還不能都更，再等61年大概也不行 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-03-09 14:57

dancingra 樓主

說不定在當下的時空（25年前），屋主並無法預測到會是今天的結果。但也許這結果本就是他要的也說不定啦.... [笑]

2023-03-09 18:47

ugogy

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7樓

2023-03-09 16:18

dancingra wrote:
建商整合25年不理 ...(恕刪)

應立法課徵「市容稅」

這種阻礙都市更新的每年高額罰單給他上，讓他爽一下

ugogy

非指長的醜，而是指「阻礙都市更新者」，放心上街吧!

2023-03-09 17:34

ctaihsu

更鬼扯，現在的都市更新，只是蓋新建築，跟真的都市更新相關很少。

2023-03-09 23:57

ctaihsu

ctaihsu
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2580分

8樓

2023-03-09 16:56

dancingra wrote:
建商整合25年不理 ...(恕刪)

等70年後，大樓要改建，透天還是贏。

dancingra 樓主

70 年耶....[囧]

2023-03-09 18:42

Trillionaire2020

70年都屋主換了好幾個了 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-03-16 19:39

Eigen

Eigen
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9樓

2023-03-09 17:54

往往處想，兩棟大樓之間就有一線天，空氣對流好呀

從google map 的時間軸上看 2012後就一直廢在那 2018 左右兩邊就開始整地

自由的國家，人家不賣，你耐何的了他。，也許人家並不缺錢~~

或房子去年才被過戶了，所以現在才拿出來賣~~ 太多的可能了

dancingra 樓主

那倒是，買賣是個人自由沒錯，只是覺得有些可惜，失去一個能有更好規劃的機會。

2023-03-09 18:45

Trillionaire2020

傻多: 屋主不缺錢，你們窮人不用瞎操心 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-03-16 19:40

用戶名稱無效

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10樓

2023-03-09 20:49

dancingra wrote:
建商整合25年不理 ...(恕刪)

這大概廢掉了，兩邊的大樓至少使用 40 年，他的建物不用 40 年就像鬼屋一樣了，重蓋因為建蔽率的關係只能蓋更小間的。