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買淡水通勤的價值好嗎?房市交易量下滑,下半年有機會等到跌更多嗎?

新聞來源:東森

「每天通勤3小時快扛不住!」一名妹子感嘆,畢業後選擇回台北工作,但每天通勤時間長達3個小時,造成的心裡壓力,已遠大於上班工作壓力,雖然她開始猶豫,是否要搬到地點離公司較近外婆家,但又怕影響長輩,因此想詢問大家看法。

該名女網友在《Dcard》透露,自己是剛入職一個月的菜鳥新鮮人,家住淡海新市鎮,工作地點在台北東區,近期因每日「通勤時間長達3小時」,內心飽受煎熬,已遠大於工作上的壓力了。並指出每天要先搭乘輕軌換捷運,原本想說能利用搭乘時間唸點書,換來的只有「腰酸背痛」,一點效率都沒有。

她表示,自己不租房子的理由是,「台北市中心租金太貴,外加上不想幫房東繳房貸」,並指出如果要租房,當初畢業就會選擇直接留在台中工作,回台北就是看準北部薪資福利比台中來的要高。

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以上摘錄新聞內容,其他恕刪...

因為我一月份才完成結婚登記,現在才和太太開始要看房子,

身為新北人的我,想買新房子的我正在看淡水,

看了這篇讓我對淡水通勤有了質疑,雖然我同學淡水人,覺得有捷運不怕塞車

但除了通勤,其實還想問房價下半年有可能再下跌嗎?

目前正在看「躍淡水」和「宏盛新世界NO1」

如果擇一,會建議選哪間好呢?


買淡水通勤的價值好嗎?房市交易量下滑,下半年有機會等到跌更多嗎?

買淡水通勤的價值好嗎?房市交易量下滑,下半年有機會等到跌更多嗎?
2023-02-21 14:04 發佈
淡水很多外國移民
他們很愛這裡!


淡水比楠梓還便宜你要它跌去哪?
淡水一坪2字頭的還是買的到,去哪找?
土地+營建+人工成本都狂漲的現代,很快就會看不到2字頭了.
去中南部玩的時候一堆建案,都是寶咖咖的,開價都比淡水高了.
好不好不重要,一橋之隔的北投士林破舊幾十年老公寓一坪都開到6.70萬了,有其他選擇嗎?

住淡海新市鎮,開車就是6:30出門,捷運或是騎車可以晚一點.
做得到,就有良好的空氣,寬廣的空間跟新的房子.
話說,台北市跟淡水我都住過不少地方,上班時間哪裡不塞車?
dakomko
dakomko 樓主

就是擔心塞車這點,不過房價還是妥協了,感謝

2023-02-27 10:09
淡水住4年,濕冷,玩玩可以,通勤可憐啊
dakomko wrote:
地點在台北東區,近期因每日「通勤時間長達3小時」,內心飽受煎熬,已遠大於工作上的壓力了。並指出每天要先搭乘輕軌換捷運,原本想說能利用搭乘時間唸點書,換來的只有「腰酸背痛」,一點效率都沒有。


很久以前就說過了
除非你在士林北投工作
否則買淡水不如買桃園
淡水那地方只能夏天去度假
冬天冷得要命
dakomko
dakomko 樓主

已經開始想像冬天足不出戶的生活...

2023-02-27 10:09
dakomko wrote:
因為我一月份才完成結婚登記,現在才和太太開始要看房子,
身為新北人的我,想買新房子的我正在看淡水,
看了這篇讓我對淡水通勤有了質疑,雖然我同學淡水人,覺得有捷運不怕塞車
但除了通勤,其實還想問房價下半年有可能再下跌嗎?
目前正在看「躍淡水」和「宏盛新世界NO1」
如果擇一,會建議選哪間好呢?


淡水新市鎮應該不會再跌,建商有撐住開價
至於通勤,哈哈~ 騎車比較實際啦,不會塞車~
雖然機車不能走高速公路
但過關渡大橋後往五股可以到新北,洲美快速道路可以往台北,也算方便
等淡江大橋蓋好,從新市鎮騎車過淡江大橋接台64線再接台一線高架
會再快一點 (不過台64風挺大的,機車有時候會被風吹的亂七八糟)
dakomko
dakomko 樓主

下雨天老婆應該會想和我離婚,只好要他自己去搭捷運了

2023-02-27 10:10
她表示,自己不租房子的理由是,「台北市中心租金太貴,外加上不想幫房東繳房貸」,並指出如果要租房,當初畢業就會選擇直接留在台中工作,回台北就是看準北部薪資福利比台中來的要高。

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以上摘錄新聞內容,其他恕刪...

因為我一月份才完成結婚登記,現在才和太太開始要看房子,

身為新北人的我,想買新房子的我正在看淡水,

看了這篇讓我對淡水通勤有了質疑,雖然我同學淡水人,覺得有捷運不怕塞車

但除了通勤,其實還想問房價下半年有可能再下跌嗎?

目前正在看「躍淡水」和「宏盛新世界NO1」



給那妹子 租屋就好 不然換工作

給你的話 坐捷運很方便 但是人擠人很痛苦的

房價當然可能跌阿 50%的機率不是

怕了不要買 買了不要怕
dakomko
dakomko 樓主

前幾天丈人才私下說要贊助我,我是不是應該改看中和 哈

2023-02-27 10:11
通勤時間是最大的問題
除非你退休或是居家工作者....
給樓主參考,這是我最近要去看的六間房,雖然都不是在紅線的主捷運線上,但我想拿通勤時間來換取空間與價格。可能因為是我早起,而且我有看書,聽書的習慣,所以我就把通勤時間拿來讀點東西就好。

為了不會花太多時間看房,我都會在找房平台設超多條件的,例如:屋齡10年內,2房,近捷運,20-30坪,我沒車不要附車位的..等。提供你參考囉!

我要看的這幾間,誒~分享一下,但我先選 XD
https://bit.ly/3IoFEvE

(下圖出自 樂屋網
dakomko
dakomko 樓主

很實在,現在也是用這個方式洗腦我太太。看來還有其他社區可以再看阿

2023-02-27 10:11
有人說目前的營建成本,每坪10~12萬,錯誤。

事實是大樓(10層以上)的成本是18~25 萬,看建材水準和地下室開挖層數和難易度。
dakomko
dakomko 樓主

原來如此,所以營造商能力也很重要嗎?

2023-02-27 10:12
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