• 2

同樣買兩千萬房, 在美國年收要達600萬, 在台灣年收只要200萬?

winston58 wrote:
https://www...(恕刪)


稅金就差很多了

台灣利息很低,貸款很輕鬆
台灣房屋稅超低
鄰居和政府不會因為你房子外觀髒亂、庭院雜草叢生不整理,
而去檢舉你,開罰你還要你限期改善....
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
winston58 wrote:
https://www...(恕刪)


美國紐約曼哈頓最高大樓 中央公園第一排的房子 一層一戶 每戶都超過70億台幣 每年要繳給政府的房屋及土地稅金是1億多台幣 所以紐約的房子每年是固定30%增值穩定成長。


猶他州 300大地坪 1000坪獨棟別墅 每年只要繳2萬5台幣稅金。



美國地大便宜 從來沒人抱怨房價貴 紐約深夜街頭的乞丐 世界最多 因為打賞高 碗缽都是10元美金



台灣陶朱隱園一層15億 就賣不出去了
信義聯勤 目前一戶近8億 算是台灣最高標
與美國紐約曼哈頓的房價還有10倍的空間

你說台灣貴嗎? 對富豪來說 超便宜 稅金也便宜 都市與鄉下繳的稅金不會差太多。
Trillionaire2020

你趕快去掃貨,可以賺10倍 [冷笑][冷笑][冷笑][冷笑][冷笑]

2023-02-22 23:50
winston58 wrote:
https://www...(恕刪)


美國房屋持有成本比你想的高很多:
1.房貸利率:目前...30年期固定利率5.39%...
2.州稅郡稅市稅:加州稅率大概你房屋市價的1.2%起跳,一般估1.5%
3.保險:天災多一般會保險,一年大概1000美刀
4.其他維護雜項:社區管理費/除草等等,一年估1500~2000美刀

以上加起來...你養一間80萬美刀的房子,假設貸款一半(40萬),
一年要支出的總費用是:36500...約110萬台幣...這個還沒有加本金

另外,亞洲人聚集的地方房價通常很高...會高過中位數很多
這樣,你還覺得美國房子好便宜嗎...
明知台灣好買,不買嗎?
看影片就覺得~台灣人真的很有錢阿~~

獨棟透天 要嘛去陽明山上找一棟好幾億的~不然去深山裡 青山鎮/林口荒郊野外 一棟上億
阿不然就荒郊野外的農舍 幾千萬........2000萬 去中南部都不見得蓋得起來
還好我們台灣人就喜歡 40年老公寓 or 電梯毫宅~2000萬就有了 讚讚讚

地狹人稠~建地貴到爆~農地一大堆限建
Niko Cc wrote:
獨棟透天 要嘛去陽明山上找一棟好幾億的~不然去深山裡 青山鎮/林口荒郊野外 一棟上億
阿不然就荒郊野外的農舍 幾千萬........2000萬 去中南部都不見得蓋得起來
還好我們台灣人就喜歡 40年老公寓 or 電梯毫宅~2000萬就有了 讚讚讚


陽明山...有特殊性
北部獨棟房價並不是都那麼貴
桃園新的還可以找到1500內搞定
地點看起來很爛?所以它叫桃園...
Niko Cc

獨棟耶~觀音/新屋連棟 全新的都上千萬了~田埂中間 XDDD 中古的是不少啦

2023-02-22 10:28
maxkingella

Niko Cc 你可能lag了...這2年南部雲嘉南,甚至連屏東新透天都普遍要破千了,桃園偏鄉透天價格現在和南部差異其實不大

2023-02-23 8:08
美國地方大,
如果不住加州各地,紐約等大城市,
房價還算正常,
如果住大城市,真的會覺得台北房價只是剛好而已。
房價房租都貴的驚人,
隨便一間一房一廳的套房,房租都要2000上下,再加上水電瓦斯保險,
光花在房子的錢大概就要2500了。
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?