百萬間老宅是台灣房價必然的支撐線

中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳表示,台灣住宅房屋的平均屋齡高達32年,總數已超過450萬戶,而這些老宅的使用者住戶,又大多是中高齡的長者,嚴重威脅居住安全。


市場就是心理學
台灣8成房屋自有率的數字背後
實際超過一半是高齡屋
很多裡面住著一家四口,三口
裡面兩個7-8年級生的成年兒女

先不說安全不安全
55,60歲以上的
想賣舊換新,賣大換小
手上多一點現金
有電梯,管理員,垃圾廚餘間
每天出門搭機捷,公車
旅遊就好,行李上下輕鬆很多

不過大多數都卡在家中尚無法出外自立門戶的子女

如今建商推案都更暫時興致缺缺
今年把之前的量能釋放出來
進入一兩年清庫存的階段

不過這一年是窗口
比特幣這種最需要資金行情的東西
已經漲破去年11月
考量到2024美國選舉行情
這一年能把握盡量把握。
2023-01-29 10:12 發佈
周志紫 wrote:
中華民國不動產仲介公...(恕刪)


只有台北市 跟少數精華新北的公寓有價值....

其他地方 新房子 年輕中古 無電梯老舊公寓

不看好

因為價位降到一種程度 就沒人要老公寓了

台北市因為新房子太貴 土地都蓋滿了 狀況根本不一樣

洗到桃園林口 房子壓力會少非常多

台灣少子化必然趨勢 少子化=都市化
周志紫 wrote:
中華民國不動產仲介公...(恕刪)


房蟲又使出拖全民下水這招了

自己都說自住沒差了

這些老屋應該早早就付完貸款了

房價崩跌
這些人不用賣老屋也買得起
也不會有都更和危樓的問題

這才是惟一解
樓主也蠻會扯的啊
老房子也能牽到比特幣
那烏克蘭打仗
也跟台灣的老房子有關喔
阿臭丸 wrote:
樓主也蠻會扯的啊老房...(恕刪)


烏克蘭打仗當然跟台灣房地產也有關係

烏克蘭若沒打仗

今天通膨就不會在疫情之後更增添嚴重 , 也不會為了打擊通膨而犧牲經濟來硬升息

烏克蘭若沒打仗 而是用政治來解決爭端 , 那麼現在的升息伴隨的是更大的繁榮

升息跟通膨怎麼不影響房地產

我講完就不知道你懂不懂而已
阿臭丸

哈哈哈...有你的比天橋榕樹下說故事的還卡唬爛

2023-01-29 19:14
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