房價下跌了？年輕人瘋搶購屋！觀光客回來了！伴手禮店在西門月砸25萬租金
房價房租報復性上漲!!!
!?萬華區到處是過時建築，加上又髒亂、黑幫、毒品、遊民、色情充斥的西門町，花25萬租店面設點，感覺有錢也不適合亂設點。看到一些新進的文創寧願在101、南山微風、信義遠百、甚至差到不行的誠品租個攤位，也比較有品味；甚至大稻埕，都還比較有文化，觀光客也可以在機場免稅店買，遊客去西門町，會有不同的"期待"，以上是我的觀點。erichuang801 wrote:
過年小孩的紅包從疫情前的幾千塊，3~4年後都要都要上萬了，通膨下的租金膨風很正常。但我懷疑西門町的伴手禮店能撐多久!?萬華區到處是過時建築，加上又髒亂、黑幫、毒品、遊民、色情充斥的西門町，花25萬租店面設點，感覺有錢也不適合亂設點。看到一些新進的文創寧願在101、南山微風、信義遠百、甚至差到不行的誠品租個攤位，也比較有品味；甚至大稻埕，都還比較有文化，觀光客也可以在機場免稅店買，遊客去西門町，會有不同的"期待"，以上是我的觀點。
萬華跟西門 我都會拆開來看
也要分住家跟商業用
西門空租的店面還是非常多
街頭跟街尾差價非常大
25萬那個點算西門相當精華的區位
如果疫情結束國門正常開放...西門可是觀光重地
人人都知道大安區好~信義區好啊...但買不起阿
西門町房價都上來了喔~相對平價~性價比高
雙捷運交會地~最精華的藍線跟綠線
你要去忠孝東路或南京東路上班都可以輕鬆到達
以店面來看...那可是天價!!
信義區跟西門彼此定位不同~並不出衝突!!可以相輔相成!
另一個是南西商圈也是很棒~有明確的定位
將來的西區軸線翻轉跟雙子星可以帶旺西區再現風華
在我看來~反而是東區跟永康商圈比較岌岌可危!
(商圈很弱!但當住家就很不錯)
erichuang801 wrote:
過年小孩的紅包從疫情前的幾千塊，3~4年後都要都要上萬了，通膨下的租金膨風很正常。但我懷疑西門町的伴手禮店能撐多久!?萬華區到處是過時建築，加上又髒亂、黑幫、毒品、遊民、色情充斥的西門町，花25萬租店面設點，感覺有錢也不適合亂設點。看到一些新進的文創寧願在101、南山微風、信義遠百、甚至差到不行的誠品租個攤位，也比較有品味；甚至大稻埕，都還比較有文化，觀光客也可以在機場免稅店買，遊客去西門町，會有不同的"期待"，以上是我的觀點。
觀光客的市場跟你想的不一樣。
一般的店家是注重回頭客，所以要講求信用跟品質，如果口味不好會撐不久。
但在西門町是注重觀光客，講求的是品牌包裝與宣傳，口味普通就有幾十億人賣不完。
簡單講：來台旅遊西門町可算是必遊之地，但是微風、遠百、誠品 . . . 未必一定要去。
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