討論一下
政府興建的社會住宅
應該優先提供原本是公寓房的銀髮族承租
然後銀髮族把原本的公寓 跟政府做合約交換
交給政府去租給年輕人
雙方約定 由政府的費率 去出租
年輕人爬樓梯
銀髮族用電梯
而不是年輕人用廉價租金 租著 最新穎的社區大樓
以後容易養成眼高手低 , 怎麼走的出去 ?
叫他自己存錢去買較容易先入手的公寓 而搬出 新穎的電梯社區大樓? 肯定很難回去
2023-01-21 10:15 發佈
突發奇想，蓋養生村，解決年輕人住房問題
這樣一塊土地 一個社區能容納幾戶
租金又能降到多低 , 都是拿納稅錢補貼
應該學學香港 蓋普通一點 一間房子室內就實坪 10坪
最大化空間使用
讓一塊地從原本只有250戶 , 努力拉到 800 戶
還搞什麼公設
這樣租金也能一個月 兩三千
才能真正幫助更多人
而不是量能一直不夠 然後人進去 照樣存不到錢
又養成曾經滄海難為水的問題
要他們以後怎麼能適應外面的房屋狀況
周志紫 wrote:
應該學學香港 蓋普通一點 一間房子室內就實坪 10坪
最大化空間使用
讓一塊地從原本只有250戶 , 努力拉到 800 戶
還搞什麼公設
這樣租金也能一個月 兩三千
才能真正幫助更多人
怎麼可以，明顯擋人財路嗎！
竹縣首座社宅「新湖好室」順利發包 預計2027年完工
2023/01/02 10:02
〔記者黃美珠／新竹報導〕新竹縣第一座社會住宅發包了！國家住都中心耗資7億6849萬元，將在新竹縣湖口鄉興辦「新湖好室」社會住宅新建統包工程，近日終於決標，由耀寬營造（股）公司、陳聖中建築師事務所統包團隊攜手打造，計畫2027年要完工，為新竹縣提供130戶社會住宅。
社宅的土地是公有地，土地成本為零，設計監造應該是工務單位，領國家薪水，在這樣的背景下，130戶的房子花7億6849萬來蓋，每戶591萬；假設每戶含公設算35坪，每坪要花16.88萬來蓋，照一般建案加上設計監造，等於一坪要20萬來蓋，是蓋什麼豪宅嗎？
附記：這社宅旁百公尺內，案名"雲Ｘ"，號稱五星級日式飯店管理的新大樓去年交易的記錄（實價登錄）
周志紫 wrote:
討論一下
政府興建的社會住宅
應該優先提供原本是公寓房的銀髮族承租
然後銀髮族把原本的公寓 跟政府做合約交換
交給政府去租給年輕人
雙方約定 由政府的費率 去出租
年輕人爬樓梯
銀髮族用電梯
而不是年輕人用廉價租金 租著 最新穎的社區大樓
以後容易養成眼高手低 , 怎麼走的出去 ?
叫他自己存錢去買較容易先入手的公寓 而搬出 新穎的電梯社區大樓? 肯定很難回去
包租代管社宅
這鬼東西每幾年就會出來呼一下口號
讓人家知道他的存在
他最近的口號就是
包租代管社宅再推1萬6千戶 身障及銀髮族「以屋換屋」生活更便利
這就是你訴求的結果..
旦結果是....早點睡吧.........
老人家不願意低價出租..
新成屋也沒辦法低價租他們
所以..這數據一直只是口號
更早一點還有一個更瞎的政策
青銀共居
青年最高可以租6年..老人可以租12年
OK..這規劃就是把社會宅當分租套房租給你們
年青人要幫忙看管那些老人家
政府帶頭分租套雅房..還附送老人家...家有一老..如有一寶的終極方案...
結果..你聽說過嗎??...有時沒人知道就是他最好的結果了.....沒人知道才不會被打臉...
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