《平均地權條例》三讀通過，自住客入手好時機！？

章安

章安
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樓主

2023-01-10 13:33

被視為打炒房最重的法案《平均地權條例》修正案在今天三讀通過了！許多專家分析五大項中，「限制預售屋換約轉售」為主要殺傷力，因此在未來一年想進場的自住客是下手好時機，非常有機會在市場上撿到便宜！有沒有人準備好要進場的呢～～

2023-01-10 13:33 發佈

文章關鍵字平均地權條例法案自住客修正案專家殺傷力預售屋市場機會

只是個過程

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2樓

2023-01-10 13:36

章安 wrote:
被視為打炒房最重的法...(恕刪)

還早.

還記得我過程哥告訴大家,

晚一年買房, 全新裝潢, 家具家電, 進口豪車, 全部都是套套投機客們送給你的事嗎?

archeryang

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3樓

2023-01-10 13:41

章安 wrote:
被視為打炒房最重的法...(恕刪)

邏輯有問題,試問一下,預售禁轉是要跟誰買便宜啊?

archeryang

麻煩通知我有哪個是要用當初原價賣的建商,尤其三年前的價,我馬上出發哦!板橋江翠北三年多前35萬的價我可以的。

2023-01-10 13:59

JINDERLANDOFFICE

為什麼5年轉不了?這是胡扯嗎?

2023-01-10 15:12

只是個過程

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4樓

2023-01-10 13:50

archeryang wrote:
邏輯有問題,試問一下,預售禁轉是要跟誰買便宜啊?

笑死.

那套套之前在喊聲壯膽什麼?

^++^

kopin0720

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5樓

2023-01-10 13:54

限制預售屋換約轉售
所以買預售屋的就都剩下真心想要交屋的人(不管投資或自住)
至於如何影響房價
我第一個想法是建商本要夠粗，大概得要成屋才賣了，
這樣子建商的成本會比賣預售屋高，
就不曉得是利潤降低還是售價提高。

archeryang

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6樓

2023-01-10 14:05

kopin0720 wrote:
所以買預售屋的就都剩下真心想要交屋的人...(恕刪)

對啊,但有另一層面,就是能不能面對交屋前自身的風險,這對年輕人太高難度了。

只是個過程

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7樓

2023-01-10 14:14

archeryang wrote:
對啊,但有另一層面,就是能不能面對交屋前自身的風險,這對年輕人太高難度了。

人家不擔心, 你擔心什麼?

^++^

JINDERLANDOFFICE

好像都是你在擔心，還擔心好幾年了，擔心這麼久房價還沒跌。

2023-01-10 15:16

只是個過程

你腦補了 [偷笑]

2023-01-10 15:21

路人39

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8樓

2023-01-10 15:54

kopin0720 wrote:
我第一個想法是建商本要夠粗，大概得要成屋才賣了，
這樣子建商的成本會比賣預售屋高，
就不曉得是利潤降低還是售價提高。

你這個意思就是
買預售屋會比等成屋後再買還便宜
那自住客還不進場, 建商還不大推?
手骨粗的建商一定會賣預售屋賣得笑呵呵
而那些不夠粗的, 倒一倒也沒人會可憐
因為買他們的預售屋爛尾的風險就大, 誰敢買?
這種爛尾風險大的就投資客買
因為可以再轉賣給別人就好
現在沒了投資客韭菜割, 淘汰不優的小建商是好事
有能力蓋好房子麻煩請蓋好再拿出來賣