曾經信義房屋物件刊出來，我就盡快聯絡仲介看房子，屋主當時也在場，聊得還可以，那一帶我也熟悉，屋主是準備回到南部退休想把這間賣掉。
我隔天就下斡旋金十萬，請仲介幫我議價到618萬。
仲介叫我再考慮填600萬以下談看看，因為他覺得不合行情太貴，我還是堅持618萬。
後來仲介說議價失敗，十天後就還我斡旋金了，之後沒有再聯絡。
只是不懂，房子半年後卻賣出去，實價登錄是600萬…..
我想知道房仲在這中間過程是有什麼問題嗎？
人文小八 wrote:
曾經信義房屋物件刊出...(恕刪)
真的有喜歡這個物件的話, 建議多找幾家仲介幫你跟屋主談談. 我前年看中一間公寓, 後來請帶看的仲介幫我用1480斡旋看看, 仲介說屋主就是要1520才談, 後來我就再去附近找另外一間仲介公司, 來接待我的是個女菜鳥仲介, 我跟他說幫我用1450斡旋看看, 結果當天晚上屋主就出來談了, 最後1470成交, 後來在簽約時趁著仲介跟代書都去拿資料時有跟屋主稍微聊到一開始找某家仲介1480不幫我送斡旋, 屋主才說那家仲介堅持要收他4%仲介費, 他的底價就是實拿1450, 所以成交價一定要高於1508以上, 之前他已經跟兩組出過斡旋的買方都因為這原因最後都沒談成, 而現在幫忙成交的這家仲介只收他不到1%仲介費, 所以等於是三方都贏的狀況.
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