買房仲介話術真多…過完農曆年是不是比較適合買房？

ABri

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樓主

2023-01-04 22:39

連下斡旋金、仲介說去找屋主談價錢，也可被話術…買房太多爾虞我詐的感覺，仲介要找哪一家比較好？信義？永慶？？而且現在屋主價格很硬，今年下半年再買似乎比較好的時機？

2023-01-04 22:39 發佈

文章關鍵字仲介斡旋金屋主信義永慶價錢感覺屋主價格

一鴛一

一鴛一
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2樓

2023-01-04 23:15

除了預售屋

現在銀行都有網路鑑價

只需要抓個三家銀行取中間價去出價就可以了，當然你也可以用銀行鑑價的50%去出，能買的就是運氣好或賣家缺錢

因為買下來也要貸款

銀行最高價就是你可能可以貸款的70%~80%

再高能貸款的成數就會降低

為什麼我會建議用銀行鑑價？因為銀行借的行情如果都比買家出價高50%，那賣家就跟銀行增貸或違約就可以了

我隨手發廢文~ 要50歲的路人甲乖乖上班勞動掙錢辛苦檢舉刪我文^_^ 嘻嘻~