ebola01

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樓主

2023-01-01 20:42

再升息下去...................

很多房貸族會完蛋

快逃阿

謹慎小心啊

恐現法拍潮

就怕「連4升息」民眾撐不住！內政部出手了　17項房貸利息補貼延至2024年底

近一年全球通膨嚴重、國內物價齊漲，我國央行12月15日再度出手「升息半碼」，為了避免一般購屋民眾衝擊過大，內政部宣布，目前補貼中的17項政策性優惠房貸，延長補貼措施至113年底，期間政府將補貼半碼利率作為協助

https://tw.nextapple.com/politics/20221231/15B4AD636C809E2CCF3660BAAF861C1D

2023-01-01 20:42 發佈

文章關鍵字民眾房貸利息補貼內政部房貸族購屋民眾補貼政策性優惠房貸利率補貼措施政府

omniyeh

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2樓

2023-01-01 22:56

怎麼這樣啦？政府又打又安撫的，我跟眾空空在期待 2019 年價，要等到什麼時候？

曾志祥

有房者占台灣超過70% , 是選票的多數也是較有經濟實力的選民 , 於公於私你要想清楚政治會怎麼決定無關台灣

2023-01-02 9:26

大腸一號

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3樓

2023-01-01 23:03

甚麼你們竟然不知道這些措施是為了今年初的第五波升息準備嗎?
連日幣都要解除寬鬆開始暖身要準備升息了,台幣不準備升息通膨只會更慘.
而楊半碼要準備下台了,第五次升息不做通膨壓不下只會更慘.
總裁楊金龍暗示明年第1季仍有升息可能，學者進一步指出，考量打擊通膨預期，利率可能「連5升」台灣No.1

頑固石頭

最慘的補助能多久...感覺要設陷阱叫年輕人跳下去...

2023-01-02 10:08

easylife9664

欸...你的資訊也太落後，楊金龍續任到2028年了好嗎？另外你貼新聞半個多月前的新聞也太舊了，現在通膨指數明顯下滑，情況是瞬息萬變

2023-01-04 12:18

IDF302

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4樓

2023-01-01 23:09

ebola01 wrote:
再升息下去........(恕刪)

對首次購屋的確實應該給予利息補貼

flystar1972

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5樓

2023-01-01 23:45

大腸一號 wrote:
甚麼你們竟然不知道這...(恕刪)

央行總裁楊金龍在去年底已獲得總統連任令了！

第五升是記者與學者臆測的，CPI 不到2% ，利率要升過2% ,那不是會壓抑經濟嗎？不然美國升息升火大的嗎！？

grandaurore

不升息,台幣貶值帶來輸入型通膨。中油台電賠錢供應能源,若照成本那又要油電雙漲,現在是政府補貼供應便宜能源。

2023-01-02 8:24

easylife9664

台幣根本是全球強勢貨幣，多少人Q3~Q4買美元被套牢的，另外政府公布CPI確實快要回到2%以內了，你不信也沒用，升息的確沒有必要。

2023-01-04 12:23

thomas392085

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6樓

2023-01-02 8:04

想太多！台灣一堆房東啊，根本是買來出租的，另外投資本來就要自己衡量，比起租房的人他們好太多。

grandaurore

台灣放地產持有成本太低,房屋稅大約市值千分之一,對照歐洲北美大約百分之一。

2023-01-02 8:25

只是個過程

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7樓

2023-01-02 9:04

拜託，升息越多越好。

對我這種有房無貸的才是利多。

😆

omniyeh

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8樓

2023-01-02 9:13

大腸一號 wrote:
五次升息不做通膨壓不下只會更慘.

有多慘？ 2023 年，台灣經濟成長率預估還是正的。我收入看來還是成長，定存股獲利看來也能小漲，區區通膨有什麼大驚小怪的。

CPI 看的是跟去年比，2022 年基期已高，不做什麼，2023 年 CPI 數字只會降。

想一次把通膨打下來，很簡單啊，讓一堆人失業不就行了。失業潮一來，恐怕沒房的先死一堆，才能輪到有房的。

T15346

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9樓

2023-01-02 9:17

房東也不是傻子，補助多少，房東就漲多少，各種名義都出來，不就是貸款利率也跟著調高，不是嗎？對房客沒有幫助。

希望新的一年，平均地權條例可以在立法院三讀通過，才是真正利多。人民在意的是高房價，人生不要下半輩都在當房奴。

行政院會通過「平均地權條例」修正案限制預售屋換約、重罰不動產炒作、私法人購屋許可制

行政院會今（7）日通過內政部擬具「平均地權條例」修正草案，將函請立法院審議。內政部表示，為引導不動產市場正常發展，防止私法人投資炒作，防杜虛報價格，阻斷契約轉售牟利等行為，這次修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制外，並明確定義不動產炒作行為與罰則，同時建立違規檢舉獎金制度，提升稽查效能等，強力遏止不動產炒作，以維護市場交易秩序，保障消費者權益。

內政部強調，住宅是民眾安居所需，不應成為投機與炒作商品，也應避免無合理使用需求者的不公平競爭。近來，投資客揪團炒房、利用換約哄抬牟利、散播不實資訊影響價格等炒作亂象，而換約轉售則是投機獲利最主要管道，此外，私法人在無居住需求下，以住宅做為資產配置與投資標的，均嚴重影響不動產市場交易與真正購屋民眾權益，所以特別進行修法。本次修法五大重點如下：

一、限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。

二、重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5,000萬元，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。

三、建立檢舉獎金制度：民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。

四、管制私法人購屋：增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。

五、解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄；違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。

內政部說明，依憲法第23條及司法院釋字第576號、第709號解釋，人民的財產權與契約自由應受保障，但國家為了維持社會秩序或增進公共利益，在不違反比例原則下，仍可立法合理限制。本次修法限制換約轉售或私法人購買住宅許可制等規定，都是基於防杜炒作、維護市場秩序等公共利益而進行適度管制，具有正當性及必要性，且符合憲法規定。

內政部補充，本法案在行政院審查期間經參酌各方意見有作微調，包括將不動產炒作行為的行政罰罰鍰上限，由500萬元提高至5,000萬元，不另修訂刑罰處罰規定。此外，授權內政部可以公告不受換約轉售限制的例外情形，例如買受人在簽約後因受強制執行、重病長期療養、非自願失業或重大變故以致無力繳款，經報請縣市政府核准後可不受限制。

內政部指出，本法案送請立法院審議後，將積極協調優先排會審查，並同時研擬相關子法及配套作業，希望能儘速完成修法施行，使不動產市場能穩健有序發展。

Windom5168

Windom5168
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4642分

10樓

2023-01-02 9:45

政府繼續炒房
結案

就怕「連4升息」民眾撐不住！內政部出手了17項房貸利息補貼延至2024年底

再升息下去...................

很多房貸族會完蛋

快逃阿

謹慎小心啊

恐現法拍潮