房市也一樣?
明年房價最新預測來了！永慶估雙北以外縣市「跌5~10%跑不掉」
建商倒,代銷收,仲介關,投客跳~
2022-12-27 6:07 發佈
sunflower2251 wrote:
股市指數跌一成,個股跌三成,
房市也一樣?
這我也會，我預估跌10~15%
預售屋未來不能轉售，又要蓋很久，沒辦法拿出來賣
(如果可以賣，其實還能賺，本來買2000萬，現在市價3000萬
低於市價打八折，忍痛降價賠售20%，其實還賺400萬耶~)
最後就還給建商，賠15%
不會再多了~
而且是用訂屋時的房價賠15%
假設當時兩年前買2000萬，只賠300萬
若換算成現在房價，現在已經漲到3000萬
應該是要賠 450萬 (賠的金額更小)
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有意接盤的多多們，應該就是用原始預售屋價格砍10%左右接手啦~
砍價超過10%，應該就不可能了~ 還建商就賠15%，這是極限~
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