請問鄉下從古至今複雜的產權及有沒有權利趕走人家?

azo2ka
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樓主

2022-12-26 11:22

鄉下好像很多這種例子當然我家也發生中
阿公阿嬤傳下來的老宅產權複雜
近日重新鑑界發現屬於我們的地竟然不是我們原本住了好幾十年的地方
屬於我們的地早就有人住，而且也住了好幾十年
父母說人家早就住在那邊要我們趕人家走沒道理
你阿公阿嬤以前不也住了別人的地好幾十年

但照法規來說我們是可以趕對方走對嗎

目前考慮到我們早已搬離老宅，也有自己的房子
沒要趕人家走畢竟趕走真的太無情
但法律上我們有沒有什麼動作要做?
會不會我們放著沒管它日子久了就失去所有權之類的?
謝謝

2022-12-26 11:22 發佈

文章關鍵字阿公阿嬤鄉下產權人家鄉下老宅產權權利我家例子鑑界老宅

JINDERLANDOFFICE

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2樓

2022-12-26 12:02

azo2ka wrote:
鄉下好像很多這種例子...(恕刪)

不用趕走，但收地租，
不然

時效取得地上權，這就麻煩了。

JIN DER LAND OFFICE

azo2ka

azo2ka
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樓主

2022-12-26 12:54

JINDERLANDOFFICE wrote:
不用趕走，但收地租，
不然
時效取得地上權，這就麻煩了。

GOOGLE時效取得地上權
不知道土地所有權，佔有須達10年
知道土地所有權，佔有須達20年

我家的狀況搞不好不只20年了
連我阿公阿嬤也住別人的地不只20年

carlo2013

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4樓

2022-12-26 13:42

azo2ka wrote:
GOOGLE時效取得...(恕刪)

感覺有得灰了
不知道的已經超過10年所以成立
知道的是最近所以不超過20年
這2條應該這樣判讀才對

一鴛一

一鴛一
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5樓

2022-12-26 13:56

地價稅掛誰的名字

是掛O氏管委會還是你家名下的呢

JINDERLANDOFFICE

祭祀公會，管委會很好笑。

2022-12-26 17:28

一鴛一

阿不就委員會，沒有委員嗎？意思到就好了，硬要糾正那法規上就是祭祀公業，祭祀公會很好笑

2022-12-26 17:39

登卡普

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6樓

2022-12-26 14:54

azo2ka wrote:
請問鄉下從古至今複雜的產權及有沒有權利趕走人家?

持有房地產所有權的人，是有權利趕走人家。

只不過也要另外付一筆搬遷費給對方。真心不騙

ch570117

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7樓

2022-12-26 15:51

複雜的產權代表一定是共有
而且是共有人多到蓋不了章的共有
這就沒有誰要趕走誰的問題了
誰還繼續使用收益就會繼續這種狀態

skycity51

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8樓

2022-12-26 16:45

azo2ka wrote:
沒要趕人家走畢竟趕走真的太無情
但法律上我們有沒有什麼動作要做?

也許寫個存證信函+地籍圖，
告知對方已經佔用你們的土地，
明確告知對方沒有要收取補償及租金，
但爾後你們需自用取回時，
對方需歸還你們所屬土地。

以上只是我個人的見解，
正確做法最好還是找個律師咨詢。

On9ccc

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9樓

2022-12-26 22:58

你住的地方地主帶著一起去釐清大家的土地情況

rain12329

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10樓

2022-12-26 23:20

地主優勢，沒有契約訴訟都是拆屋還地，還能告不當得利爭取賠償，也可以租給屋主