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章定煊：明年房市「怎麼樣上去就會怎樣下來」

sunflower2251
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樓主

2022-12-22 10:38

真的嗎?

rock

章定煊：明年房市「怎麼樣上去就會怎樣下來」

景文科技大學財務金融系副教授章定煊分析，修正草案當初的設計就是為打擊投資客量身訂做，一旦完成三讀，勢必對投資客造成龐大賣壓，他更點名桃園市、高雄市沒有支撐面，明年大幅回檔機率高，「投資客跳腳跳死了！」

章定煊：明年房市「怎麼樣上去就會怎樣下來」

章定煊：明年房市「怎麼樣上去就會怎樣下來」

建商倒,代銷收,仲介關,投客跳~

2022-12-22 10:38 發佈

文章關鍵字章定煊房市投資客景文科技大學財務金融系支撐面機率設計草案副教授高雄市

登卡普
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2樓

2022-12-22 12:32

又是學者 & 教授！所以學校什麼都教，就是不教學生怎麼賺錢。幫不了你

幫不了你

房價下跌真實市場情況就是 . . . . . .

一、建商立刻收手不推案，繼續囤地、養地等上漲。

二、蓋到一半的如果資金沒問題就繼續蓋，因為買賣合約已經成立，房屋總價不變。

三、蓋到一半的如果資金有問題就讓他爛尾樓，死的則是大小承包商跟預購的屋主。

四、中古屋市場也會因為價格不優而惜售，手骨夠粗的一樣囤房等上漲，財力不夠的就

被銀行收回，再加價丟出來賣，只是從屋主加價賣變成銀行加價賣而已。真心不騙

真心不騙

綜合以上四點，房市大跌後自然就沒人要蓋房子，都沒人要蓋房子所以也買不到房。

為啥總是有人喜歡幻想【建商是白痴】呀？房市大跌！建商會繼續蓋房子給你買？笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

barettchen1

建商就不要蓋房啊~很了不起一樣~~

2022-12-23 11:15

登卡普

就是還有漲價空間，才要加碼繼續炒，繼續蓋，把買不起的窮人送回老家吃自己。

2022-12-23 14:09

登卡普
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3樓

2022-12-22 13:36

mlc820614 wrote:
你自己不會覺得你的邏輯有啥問題嗎?照你說的現在我打開591新案應該是要空的才對啊，趕緊屯地阿,那既然可以屯地，韓國,美國,澳洲,加拿大未啥都跌了,他們不懂屯地?如果建商那麼爽那麼無敵中國恆大為啥破產?

不要動不動就崩潰好嗎？幫不了你

幫不了你

房價當然會下跌，恆大當然會破產，重點是你要告訴大家，房價下跌、恆大破產後，

是要換閣下你出來蓋便宜的房子賣給大家嗎？如果不是？請問要跟誰買房子？！

應該是你先把邏輯搞清楚才對，就算房價跌到1坪只剩2萬塊，也要有人出來蓋才有用。

所以你認為房價下跌、恆大破產，買不起的窮人就有辦法撿到便宜買到房？笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

Z3300

Z3300
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4樓

2022-12-22 13:50

魯空教授上課開示

魯空學生聽話高潮

蠻好的~蠻好的~

--

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

carlo2013
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5樓

2022-12-22 13:51

sunflower2251 wrote:
真的嗎? 章定煊：明...(恕刪)

到時候沒下來可以找他補價差嗎？

登卡普
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6樓

2022-12-22 13:58

幻想都很美好，但現實卻很殘酷。真心不騙

真心不騙

童話故事裡的結尾，最常冠用的就是 → 王子與公主從此過著幸福快樂的生活。挖鼻孔

挖鼻孔

所以能夠入手低價的房子、便宜的房子，也是空空們最愛幻想的結局。笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

如同老鼠給貓掛鈴鐺的寓言一樣，誰去掛鈴鐺 & 誰來蓋便宜的房子，才是真正問題。

barettchen1

你來蓋啊~~

2022-12-23 11:16

登卡普

房地產可以搭順風車，只要持有房產就能跟著井噴，不需要自己蓋。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-12-23 14:12

我是雪莉
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4347分

7樓

2022-12-22 14:38

投資者要撐著阿

100分

lycer

lycer
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22726分

8樓

2022-12-22 14:38

那要先跌個 500~1000 才算

DIY LOVE

可能，５年內的台海戰爭吧。為什麼不是核戰？被超高溫燒死的屍體無法去買房，房仲店也被炸掉了。

2022-12-22 22:37

yeskia01

yeskia01
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21482分

9樓

2022-12-22 14:57

希望房價可以跌到蔡英文當總統前

e219

發這篇文就是會引來眾多人打文講到自己房子要跌很痛啊~XD

2022-12-22 18:02

DIY LOVE

誰當總統都一樣，台灣總統只是地球的一個行政官而已，老大說了算。當年蔡英文教年輕人要自立自強，藍黨瘋狂攻擊，但現在我知道了，她說的是真話！只有不想死的年輕人出來反抗，台灣（人類）才有未來。我躺平等死看戲

2022-12-22 22:41

只是個過程

只是個過程
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10樓

2022-12-22 15:00

yeskia01 wrote:
希望房價可以跌到蔡英文當總統前

那時2015, 是高點耶.

之後倒一大片仲介店.

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