預售屋換約逃命潮？房仲專家看「竹中高」影響大

sunflower2251

sunflower2251
個人積分：8972分
文章編號：86527917

8972分

樓主

2022-12-21 21:11

以後發哥應該不會再推投機客最愛的一層十幾二十戶了吧? ^++^

預售屋換約逃命潮？房仲專家看「竹中高」影響大

禁止預售屋換約法案《平均地權條例》今（21）日初審過關，被認為「投資客將全倒」！房仲專家認為，此法一旦通過，對過去一年預售愈熱的區域影響愈重，包括重畫區、飆漲區，正式上路前「桃竹中南高」恐有換約「逃命潮」。

建商倒,代銷收,仲介關,投客跳~

2022-12-21 21:11 發佈

文章關鍵字預售屋逃命潮房仲專家竹中高影響此法平均地權條例法案中南高桃竹

只是個過程

只是個過程
個人積分：93105分
文章編號：86528442

93105分

2樓

2022-12-21 22:45

漂亮，笑看窮酸房東和套套們的路跑潮。

我過程哥一向猜得很精準。

🤣🤣🤣

tuan88

tuan88
個人積分：4853分
文章編號：86528473

4853分

3樓

2022-12-21 22:51

除了配偶、直系或二親等內旁系血親之外，不得讓與或轉售第三人

我覺得以對岸過去的例子來說
最便宜的方式就是「假結婚」會變多吧…

Dickroon

假結婚，順便拿走對方一半財產哈哈

2022-12-24 7:42

只是個過程

只是個過程
個人積分：93105分
文章編號：86528509

93105分

4樓

2022-12-21 22:56

tuan88 wrote:
除了配偶、直系或二親等內旁系血親之外，不得讓與或轉售第三人我覺得以對岸過去的例子來說最便宜的方式就是「假結婚」會變多吧…

假結婚就是結婚，順便真離婚，拿走一半財產。

衰死。

套套們已經夠窮了，又被扒兩層皮。

啥？假結婚前先寫好協議？
那麼哪個會笨到跟你假結婚？

sunflower2251

sunflower2251
個人積分：8972分
文章編號：86528591

8972分

樓主

2022-12-21 23:12

tuan88 wrote:
我覺得以對岸過去的例子來說
最便宜的方式就是「假結婚」會變多吧…

兩個投客的結合? ♂+♂

建商倒,代銷收,仲介關,投客跳~

大腸一號

比較怕會重演09年的建商倒閉,房貸戶付不出錢又被裁員的窘境.投機客很可惡,但總是有被套住的自住戶發現房價掉到比貸款低又付不出來[窮][窮][窮]

2022-12-21 23:18

tuan88

多元成家啊🤣 不然收養也可以囉不過解除收養要經過法院比較麻煩還不如去申請強制執行

2022-12-22 10:26

watson0106

watson0106
個人積分：14333分
文章編號：86528620

14333分

6樓

2022-12-21 23:15

sunflower2251 wrote:
禁止預售屋換約法案《平均地權條例》今（21）日初審過關，被認為「投資客將全倒」！房仲專家認為，此法一旦通過，對過去一年預售愈熱的區域影響愈重，包括重畫區、飆漲區，正式上路前「桃竹中南高」恐有換約「逃命潮」

建商、房仲倒一倒民生才會好
這些人吸國民的血吸太多、太久了
甚麼叫火車頭工業，就是一群吸血蟲兒已

騎嬰兒車甩尾

仲仲和投資客都說自住沒差，喜歡就買，多想多煩惱[吐舌]

2022-12-22 7:55

Ja100cky

投機客倒一倒就好但建商不能倒吧不然供給量變少不利於打房

2022-12-22 9:09

yeskia01

yeskia01
個人積分：21466分
文章編號：86529275

21466分

7樓

2022-12-22 5:25

我要看到血流成河

buzzbee

buzzbee
個人積分：45209分
文章編號：86529413

45209分

8樓

2022-12-22 7:20

又在喊狼來了？

dissolute

dissolute
個人積分：1093分
文章編號：86529475

1093分

9樓

2022-12-22 7:48

大家都很認真看待這個法案，但其實台灣房價只會漲不會跌已經是國際標準規範了，真的不要想太多。

mlc820614

快,現在好多平轉你趕快再買100戶

2022-12-22 9:26

多多空空

多多空空
個人積分：4536分
文章編號：86529595

4536分

10樓

2022-12-22 8:21

一直以來都告訴大家

千萬不要買預售屋不要買同區域有很多同樣物件出售的地方

逃命潮早就有了吧透過平轉換約會換的都換完了

剩下都是留下來自住或是蓋好後等5年再次出售

現在是看建商手上還有多少餘屋和正在蓋的有多少釋出

以及建商願不願意讓這些降價

還是像之前2020 2021一樣封盤

更有不惜違約也要讓買的人追價的情況

真的能撿便宜?

其實還是看建商還有買屋自住的

還有投資客手上的有沒有被法拍的物件

量大就可以等量小恐怕還搶不到

所以要買的能談價的就盡量談

但現在好像成交量小是都存在觀望氣份

對於等到降價才買的並沒有多大幫助

Ja100cky

預售屋本來就不該買，幫建商降低風險自己好像也沒辦法獲得提前卡位之外的好處

2022-12-22 9:10